BALTIQUE

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BALTIQUE

Ihr Zufluchtsort an der Küste - Erst- oder Zweitwohnsitz an der Trave

Grossmann & Berger Hamburg
  • Adresse
    Auf dem Baggersand 13-15, 23570 Travemünde
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    540.000 €
  • Provision für Käufer
    2,25 % inkl. MwSt.
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    79 m2
  • Bezugsfertig ab
    vsl. Q1 2025
  • ID
    243241
  • Anbieter Objekt-ID
    596998

Merkmale

  • Balkon
  • Neubau

Lage


Die Lübecker Bucht ist mehr als eine Reise wert. Schließlich gibt es nur wenige Orte, wo so viel Schönes aufeinandertrifft: Lübeck mit seiner historischen Altstadt, seiner Kultur und allen Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Seebäder von Grömitz über Pelzerhaken bis Timmendorfer Strand,
Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde.

So viel Wasser, so viel Strand, so viel Natur und so viele Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch Fußfaule werden sich freuen, denn die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE – an der Promenade, die gerade von bodenständig
auf elegant umgestaltet wird.

Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Im Gegenteil, schon in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Projektes werden schon bald sowohl Shops für den täglichen Bedarf als auch Bars, Cafés oder Restaurants einziehen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde.

- Marina direkt vor der Tür
- Fähre Priwall in 4 Gehminuten
- Vorderreihe in 7 Gehminuten
- Bahnstation in 8 Gehminuten

- Travemünde Strand in 6 Fahrradminute
- Priwall Strand in 8 Fahrradminuten
- Einkaufsstraße in 2 Fahrradminuten

Ausstattung

Es sind die Details, die Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note verleihen. Qualität und Ästhetik sind dabei ebenso wichtig, wie Langlebigkeit und Praktikabilität. Damit Sie möglichst lange Freude an der Ausstattung Ihrer Wohnung haben, setzen die Bauherren bei allen Komponenten auf hochwertige Materialien und ein zeitloses Design. Durch unterschiedliche Ausstattungselemente entstehen individuelle Wohlfühlorte, die durch eine klare Formensprache und harmonische Farbabstimmung überzeugen. Selbstverständlich sind alle Ausstattungselemente der Standardlinie im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Mit diversen, aufpreispflichtigen Sonderwunschvarianten haben Sie noch zusätzliche Möglichkeiten Ihre Auswahl Ihren Wünschen entsprechend zu anzupassen.

Wenn die Umgebung so schön ist, dann will man auch etwas davon haben. Deshalb bieten die Wohnungen Ausblick auf ganzer Linie. Dank großzügiger Abstände zwischen den einzelnen Häusern, unverstellter Sichtachsen sowie großer Fensterflächen, die dafür sorgen, dass sich die Menschen im BALTIQUE nicht sattsehen können.

Die Grundrisse sind bis in jede Einzelheit durchdacht und biete n viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen: mit zentraler Video-Gegensprechanlage, Hauseingangstüren aus Metall, Fußbodenheizung und herrlichen Schiffsbodendielen aus geöltem Eichenparkett in allen Wohnräumen.

- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bäder erhalten Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Stabparkett aus Eiche

Beschreibung

Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen.

Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben – die Architektur atmet alles sensibel ein und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, innen öffnen sich Balkone mit einem fantastischen Blick über die sorgfältig und schön angelegten Innenhöfe – zur Travemündung und zum Priwall hin.

- 12 Gebäude auf 4 Baufeldern
- (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
- Gründach mit extensiver Begrünung
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Aufzüge
- Tiefgarage mit tlw. E-Ladestationen

Sonstiges

Angaben nach GEG: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann jeweils zusätzlich erworben werden:

TG-Stellplatz: € 29.000,-

TG-Stellplatz mit Ladepunkt (Elektro): € 32.500,-

Käufercourtage: 2,25 % inkl. MwSt.

Die Innenaufnahmen sind beispielhaft und zeigen die Musterwohnung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BALTIQUE

Ihr Altersruhesitz an der Küste: Neubau-Erstbezug in zentraler Lage

Preis

380.000 €

Wohnfläche

54,18 m2

Zimmer

2 Zi.

Schon mal über Homeoffice am Meer nachgedacht? Neubau-Erstbezug in Travemünde

Preis

498.000 €

Wohnfläche

74 m2

Zimmer

2 Zi.

Neubau-Ferienwohnung mit seitlichem Traveblick in begehrter Lage

Preis

550.000 €

Wohnfläche

52 m2

Zimmer

2 Zi.

Verbessern Sie Ihr Lage! Neubau-Erstbezug im schönen Travemünde

Preis

615.000 €

Wohnfläche

80 m2

Zimmer

3 Zi.

Großzügige Maisonette-Neubauwohnung in erster Reihe mit Traveblick

Preis

920.000 €

Wohnfläche

87,09 m2

Zimmer

3 Zi.

Wie ein kleines Haus an der Küste: Erstbezug mit Traveblick

Preis

940.000 €

Wohnfläche

85 m2

Zimmer

3 Zi.

Beste Aussichten - Großzügiges Feriendomizil mit Loggia in erster Reihe

Preis

950.000 €

Wohnfläche

96 m2

Zimmer

3 Zi.

Traveblick! Exklusiver Erstbezug direkt an der Marina

Preis

982.000 €

Wohnfläche

86 m2

Zimmer

3 Zi.

Platz für die ganze Familie im Herzen von Travemünde

Preis

770.000 €

Wohnfläche

97 m2

Zimmer

4 Zi.

Jeden Tag Schiffe zählen - Stilvolle Ferienwohnung mit Traveblick

Preis

812.000 €

Wohnfläche

97 m2

Zimmer

4 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

Grossmann & Berger Hamburg

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

Aktuelle Projekte (10)
Referenzen (91)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Anbieter kontaktieren