Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BALTIQUE
Traveblick! Exklusiver Erstbezug direkt an der Marina
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AdresseAuf dem Baggersand 13-15, 23570 Travemünde
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WohntypEtagenwohnung
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Preis982.000 €
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Provision für Käufer2,25 % inkl. MwSt.
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Etage2 OG
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche86 m2
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Bezugsfertig abvsl. Q1 2025
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ID273438
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Anbieter Objekt-ID590035_11
Merkmale
- Neubau
Lage
Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde.
So viel Wasser, so viel Strand, so viel Natur und so viele Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch Fußfaule werden sich freuen, denn die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE – an der Promenade, die gerade von bodenständig
auf elegant umgestaltet wird.
Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Im Gegenteil, schon in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Projektes werden schon bald sowohl Shops für den täglichen Bedarf als auch Bars, Cafés oder Restaurants einziehen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde.
- Marina direkt vor der Tür
- Fähre Priwall in 4 Gehminuten
- Vorderreihe in 7 Gehminuten
- Bahnstation in 8 Gehminuten
- Travemünde Strand in 6 Fahrradminute
- Priwall Strand in 8 Fahrradminuten
- Einkaufsstraße in 2 Fahrradminuten
Ausstattung
Wenn die Umgebung so schön ist, dann will man auch etwas davon haben. Deshalb bieten die Wohnungen Ausblick auf ganzer Linie. Dank großzügiger Abstände zwischen den einzelnen Häusern, unverstellter Sichtachsen sowie großer Fensterflächen, die dafür sorgen, dass sich die Menschen im BALTIQUE nicht sattsehen können.
Die Grundrisse sind bis in jede Einzelheit durchdacht und biete n viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen: mit zentraler Video-Gegensprechanlage, Hauseingangstüren aus Metall, Fußbodenheizung und herrlichen Schiffsbodendielen aus geöltem Eichenparkett in allen Wohnräumen.
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bäder erhalten Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Stabparkett aus Eiche
Beschreibung
Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben – die Architektur atmet alles sensibel ein und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, innen öffnen sich Balkone m it einem fantastischen Blick über die sorgfältig und schön angelegten Innenhöfe – zur Travemündung und zum Priwall hin.
Ferienimmobilie als Kapitalanlage:
Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison,
sorgt.
- 12 Gebäude auf 4 Baufeldern
- (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
- Gründach mit extensiver Begrünung
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Aufzüge
- Tiefgarage mit tlw. E-Ladestationen
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann jeweils zusätzlich erworben werden:
TG-Stellplatz: € 29.000,-
TG-Stellplatz mit Ladepunkt (Elektro): € 32.500,-
Käufercourtage: 2,25 % inkl. MwSt.
Die Innenaufnahmen sind beispielhaft und zeigen die Musterwohnung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BALTIQUE
Preis
320.000 €
Wohnfläche
41 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
458.000 €
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48,6 m2
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1,5 Zi.
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1,5 Zi.
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2 Zi.
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550.000 €
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52 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg