Grossmann & Berger Hamburg
Bella
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBellealliancestraße 67, 20259 Hamburg / Eimsbüttel
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WohntypEigentumswohnung
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Preis425.000 € - 1.175.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche41 - 116 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten24
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26453
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Preis
425.000 €
Wohnfläche
41,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
549.000 €
Wohnfläche
43,9 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
799.000 €
Wohnfläche
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Zimmer
2 Zi.
Preis
875.000 €
Wohnfläche
74 m2
Zimmer
2,5 Zi.
Preis
1.175.000 €
Wohnfläche
86,5 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Auf einen Blick
- 24 Neubauwohnungen
- Wohnflächen 41–116 m²
- Baubeginn Q1 / 2025
- Wohnungsgrößen 2-4 Zimmer
- 11 TG-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation
- 2 Hauseingänge
- 53 Fahrradstellplätze
- Nachhaltig PV-Anlage und emissionsarme Fernwärme
bella zeigt sich von seiner schönsten Seite
bella ist Wohnen auf höchstem Niveau. bella ist Harmonie und Freude. bella ist moderne Architektur, die der Bauherr Roscom mit den Hamburger Architekten Schenk Fleischhaker gemeinsam entwickelt hat. Das Gebäude mit seinen zwei Eingängen liegt in der verkehrsberuhigten Bellealliancestraße und strahlt innen wie außen Leichtigkeit und Eleganz aus. bella setzt in seiner Nachbarschaft einen neuen und markanten Akzent. bella liefert mit seiner hellen und schnörkellosen Fassade einen schönen und einladenden Anblick bei der Einfahrt in die Bellealliancestraße.
Im Inneren der beiden Häuser wurde besonders viel Wert auf hochwertige Qualität und ein helles und natürliches Farbkonzept gelegt – Handläufe aus Eiche, cremefarbene Natursteine und champagnerfarbene Akzente laden zum Ankommen ein.
Ein Konzept, das durch Eleganz und Raffinesse besticht
Das Äußere von bella begeistert mit puristischem Design und klaren Linien. Eine moderne und hochwertige Fassade mit umlaufenden Gesimsbändern erfüllt auch höchste Ansprüche an eine einladende und ästhetische Gesamtoptik. Die bodentiefen Fenster sorgen in allen Wohnungen für ein freundliches und offenes Raumgefühl.
bella ist heute schon für morgen gerüstet
Der Ausstoß an CO₂-Äquivalenten liegt dank Wärmeversorgung
mit emissionsarmer Fernwärme deutlich
unter dem Bundesdurchschnitt pro Kopf. Zusätzlich
sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für umweltfreundliche
und emissionsfreie Stromerzeugung.
Eimsbüttel zählt zu den Hotspots Hamburgs
Das heutige Eimsbüttel hat sich in vielen Bereichen positiv gewandelt, das besondere Flair des Stadtteils ist erhalten geblieben. Wer es gern etwas quirliger mag, aber auch die Ruhe in den Seitenstraßen genießt, wird sich hier mit Sicherheit wohlfühlen.
Die Umgebung von bella ist ein kreatives Zentrum aus Menschen, die Trends in Hamburg setzen – von Kulinarik über Mode bis Kunst. Hier wird gefeiert und gelacht, hier wird diskutiert und geschlemmt. Eimsbüttel ist eben ein ganz besonderes Viertel inmitten der wahrscheinlich schönsten Stadt der Welt.
Abwechslung wird in Eimsbüttel großgeschrieben
Die Bellealliancestraße in Eimsbüttel liegt zentral im Hamburger Stadtgebiet. Von hier aus sind alle angesagten und lebendigen Stadtteile Hamburgs nicht weit entfernt: Ob Sie nun abends in das bunte Leben der Schanze eintreten wollen oder lieber tagsüber etwas mondäner auf dem längsten Wochenmarkt Europas in der Isestraße flanieren – von Eimsbüttel aus ist alles schnell zu erreichen.
Die direkte Nachbarschaft von bella bietet zudem fußläufig ein breites Angebot an kleinen inhabergeführten Boutiquen und eine Vielfalt an exzellenten Restaurants und Cafés. Aber auch die Elbe mit ihrem einzigartigen und typischen Hamburger Charakter ist von bella aus nicht weit weg.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
