Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten

Bezugsfertiges Doppelhaus inklusive Wärmepumpe, Garage und Keller

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Schlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    666.000 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    136,65 m2
  • Grundstücksfläche
    258 m2
  • Nutzfläche
    68,28 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    ab sofort
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    224889
  • Anbieter Objekt-ID
    132860646#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garagenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage


In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer
- offene Küche mit angrenzender Terrasse
- Gäste-WC
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Garage und Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55
- inkl. Wärmepumpe

Beschreibung

Komfortables Wohnen in Ihrem neuen Zuhause mit Terrasse und Garage.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht und viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die Küche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC steht für Ihren Besuch zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die Ihnen und Ihrem Nachwuchs als Schlaf- und Kinderzimmer beste Erholung und Privatsphäre ermöglichen. Ein moderne gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Der Keller bietet zusätzlichen Stau- oder Gestaltungsraum und die Garage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Zu guter Letzt steht Ihnen noch das Dachstudio zur Verfügung, in dem Sie jede menge Platz für Ihr Hobby oder Ihre Arbeit finden.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 133.200 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.078 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bergische Gärten

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