Bergische Gärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten

Modernes Haus mit komfortabler Ausstattung inklusive Wärmepumpe

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Schlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    549.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    134,77 m2
  • Grundstücksfläche
    254 m2
  • Nutzfläche
    41 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    November 2025
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    254305
  • Anbieter Objekt-ID
    132861504#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garagenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage


In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer
- offene Küche mit angrenzender Terrasse
- zwei Bäder
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- separates Arbeitszimmer
- Dachstudio
- Keller
- Garage und Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55
- inkl. Wärmepumpe

Beschreibung

In dieser geräumigen und hell ausgeleuchteten Doppelhaushälfte haben Sie viel Platz für Ihre Wohnideen.

Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein einladendes Haus mit 5 großzügigen Zimmern erwartet Sie. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf die schöne Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende offene Küche bietet jede Menge Platz für kulinarische Kreativität. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet Ihnen den Raum für Ihr Hobby, ein Gästezimmer oder simplen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage. Zu guter Letzt gibt es noch das Dachgeschossstudio, welches sich nach Belieben einrichten und für Ihre Zwecke verwenden lässt.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Willkommen zum Tag der offenen Tür am 04. Mai 2025

Erleben Sie von 12 bis 16 Uhr unsere fertigen Häuser aus nächster Nähe, entdecken Sie das neue Quartier bei einer Tour und lassen Sie sich zur Finanzierung persönlich beraten. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Haustypen vor und informieren Sie über die Ausstattung und die Wärmeversorgung.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 109.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.694 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bergische Gärten

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6 Zi.

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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