Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Praml Bau
Bergsonstraße 53
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBergsonstraße 53, 81245 München / Obermenzing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche49 - 81 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20222
Merkmale
- Abstellraum
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Hobbyraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit (bereits im KP der Wohnung enthalten)
Projektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage in München-Obermenzing
Bergsonstraße 53
81245 München-Obermenzing
Elegant und modern wohnen in bester Lage
Das Bauvorhaben Bergsonstraße 53
Im Frühjahr 2021 errichten wir in Obermenzing ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien samt Tiefgarage in bewährter Praml-Bau (KfW 55) Qualität.
Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen schmiegt sich das Haus stilvoll, zeitgemäß und modern in die umliegende Bebauung ein und bietet attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von insgesamt ca. 49 m² bis ca. 81 m² Wohnfläche.
Großzügige Gartenanteile, sonnige Terrassen und Dachterrassen bieten jedem Bewohner Platz zum entspannen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht in den modern gestalteten Wohnräumen und ein hochwertiges Lüftungskonzept ermöglicht ein stets angenehmes Wohnklima. Individuelle Ausstattungswünsche für Parkettböden, Fliesen, Bäder und Innentüren werden gerne berücksichtigt.
Weiter stehen jedem Eigentümer ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Zukunftsweisende, KfW geförderte Ausführung (Energie Effizienz Haus 55 gemäß EnEV 2016)
- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
- Energiesparende Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie in den Hobbykellern
- Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/ Schlafräumen und den Hobbykellern (Verlegung verklebt)
- Hochwertige Fliesen- und Terrassenbeläge
- Vollständige Unterkellerung mit ausgebauten Hobbykellern oder Abstellräumen
- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
- Durchdachte Wohnungsgrundrisse
- Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
- Herstellung sämtlicher Außenanlagen
Lage München-Obermenzing
Die gehobene Wohngegend mit dörflichem Charakter im Stadtteil Obermenzing im Nordwesten von München bietet neben seiner Nähe zu öffentlichen Parks mit all den Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Innenstadt.
Aufgrund der Nähe zur S-Bahn und den Autobahnen A8 und A99 erfreut sich er Stadtteil als sehr beliebter Wohnort bei Jung und Alt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich unweit in den Pasinger Arcaden oder in den zahlreichen Geschäften entlang der Verdistraße. Banken, Haus-arztpraxen, Physiotherapeuten, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten mit Kinderkrippen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Praml Bau
Fritz-Schäffer-Straße 37, 94560 Offenberg
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