BERTA

BERTA
Kamp-Lintfort

Über das Projekt

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie BERTA in Kamp-Lintfort. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren Ästhetik, die Ihnen den Freiraum lässt, den Sie sich für Ihre persönliche Entfaltung wünschen. BERTA ist ansprechend und komfortabel zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht:

• barrierefreier Weg vom Auto zur Wohnung
• barrierefreie Bäder
• große, helle Aufzüge für Rollstuhlfahrer
• hervorragende Lage direkt am See, unweit der City

Unsere 10 individuellen Lebensräume, deren Größen von 55 m² bis 168 m² variieren, sind perfekt für Jung und Alt. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Wohnung sind alle Wohnungen barrierefrei ausgestattet sowie Terrassen, Neben- und Kellerersatzräume ebenfalls barrierefrei erreichbar. Die stilvollen Bäder bieten Platz und Komfort für jede Lebenslage. Das große, helle Treppenhaus schafft Raum für nette Begegnungen mit den Nachbarn, während Ihr PKW sicher in der Garage steht.

Unsere neue Baumaßnahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, Dämmung und Luftdichtigkeit von einem Sachverständigen bzw. vom TÜV begleitet.

Ausstattungsmerkmale

• Wärmedämmverbundsystem gemäß GEG
• Kunststofffenster sind außen grau und innen weiß mit 3-Scheiben Isolierverglasung
• Fenstergriffe bestehen aus Edelstahl
• Hochwertige, moderne Fliesen und Parkettböden
• Mattweiße Innentüren
• Wärmeversorgung sowie Warmwasserbereitung per Luftwärmepumpe oder mittels Fernwärme
• Beheizung der Wohnräume über Fußbodenheizung
• In den Bädern Handtuchheizkörper
• Modernes Sanitär
• Balkon oder Terrasse
• Die Wohnungen werden komplett mit Malerarbeiten ausgestattet

Lagebeschreibung

Kamp-Lintfort liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Auch Projekte, wie die Landesgartenschau in 2020, zeigen die Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

BERTA ist ein attraktives und komfortables Neubauprojekt in bester Lage. Unmittelbar am Pappelsee mit seinen umgebenden Park- und Grünflächen gelegen und nur einen Katzensprung entfernt von der Kamp-Lintforter Mitte finden Sie hier ein facettenreiches Angebot. Ob Spielplatz, Hundewiese und Freizeitbad auf der einen Seite oder Shopping, Gastronomie und Kultur auf der anderen Seite – die Vielfalt ist riesig und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Stadtverwaltung, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe.

Gut erreichbare Autobahnen wie die A42 und A57 sorgen für eine optimale Anbindung nach Köln und Düsseldorf sowie in das Ruhrgebiet oder nach Aachen und damit in den Benelux-Raum. Etwa 30 Autominuten zu den Flughäfen in Düsseldorf und Weeze garantieren eine direkte Verbindung zwischen Kamp-Lintfort und der ganzen Welt. Dank der zentralen Lage ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Region gegeben. Mit den Städten Moers, Duisburg, Essen, Oberhausen, Krefeld, Düsseldorf und Köln steht Ihnen damit eine umfangreiche Kulturpalette in kurzer Entfernung zur Auswahl. Nachdem „Der Niederrheiner“ (RB31) zur Landesgartenschau 2020 bereits auf der Strecke der früheren Zechenbahn pendelte, laufen die Pläne für einen regulären Bahnbetrieb und dem Umbau des Bahnhofs Rheinkamp auf Hochtouren.