Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Bienenweg
Neubau von 8 Doppelhaushälften
- Effizienzhaus 40 NH
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseBienenweg, 89257 Illertissen
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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Preisab 449.900 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche134 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26293
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Illertissen-Au | Bienenweg
Im idyllischen Örtchen Illertissen-Au, im südlichen Teil Bayerns, bauen wir insgesamt 8 Wohneinheiten mit ca. 134 m² Wohnfläche. Wesentliche Energieträger: Bioenergie.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.
Haustyp 133 SD 33
- ca. 134 m² Wohnfläche*
- 5,5 Zimmer
- 3 Etagen
*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.
Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Die Lage | Illertissen-Au
Illertissen-Au liegt im Tal der Iller, einem Fluss, der durch die Stadt fließt. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bekannt für ihre idyllische Natur.
Das Stadtzentrum von Illertissen-Au ist geprägt von historischen Gebäuden und engen, malerischen Gassen. Hier findet man Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Sehenswürdigkeit in der Stadt ist das Schloss Illertissen-Au, ein ehemaliges Wasserschloss, das heute als Kulturzentrum genutzt wird. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ulm und Memmingen. Zudem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
IIn Illertissen-Au gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich gut zum Wandern, Radfahren und für Spaziergänge in der Natur. Es gibt auch mehrere Sportvereine und -Einrichtungen, darunter ein Hallenbad und Tennisplätze. Insgesamt ist Illertissen-Au eine charmante Stadt mit einer schönen Landschaft, einer interessanten Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
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