Blanc128

WILLKOMMEN – Zuhause in Friedrichsdorf!

Mitten im Grünen gelegen und dennoch nur 16 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt – Friedrichsdorf ist ein Wohnort mit hohem Freizeitwert und durch die Lage am Südosthang des Taunushauptkammes klimatisch bevorzugt.

Blanc128 – das architektonische Highlight an der Ecke Hugenottenstraße/ Madame Blanc-Straße bietet Ihnen angenehmes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem ausgefeilten Energiekonzept. Lassen Sie sich überzeugen.

Das Neubauprojekt Blanc128 in Friedrichsdorf besteht aus zwei Baukörpern: Maison 1, das im Stil eines Doppelhauses entworfen ist. Jede Haushälfte schafft mit 4 Zimmern und 2 Bädern auf 2 Etagen plus Dachgeschoss auf 145 bzw. 147 m² viel Platz für die ganze Familie. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene private Gartenfläche. In direkter Nachbarschaft dazu liegt Maison 2 mit 11 Eigentumswohnungen mit 2 – 4 Zimmern von 52 – 113 m².

Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Blanc128 bietet den umfassenden Komfort eines Neubaus mit all den Vorteilen seiner bevorzugten Lage. Eingebettet in eine kleinstädtisch anmutende und gepflegte Umgebung haben Sie die einzigartige Chance, Ihren Traum vom Wohnen hier in Friedrichsdorf zu verwirklichen.

Energieeffizientes Bauen ist nicht nur nachhaltig gut für unsere Umwelt, sondern sorgt auch aufgrund zukunftsfähiger Technik für Wertstabilität und verlässlich niedrige Nebenkosten.

Die Krieger + Schramm GmbH & Co. KG errichtet Ihr neues Zuhause als KfW-Effizienzhaus 40 Plus. Damit erfüllt es höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist ein wichtiger Baustein der Energiewende.

Neben einer hervorragenden Wärmedämmung ist das besondere Merkmal die eigene Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Der Strom kommt von einer Photovoltaik-Anlage, die mit einem stationären Batteriespeicher kombiniert wird. So steht über den Tagesverlauf erneuerbar lokal erzeugter Strom zur Verfügung. Dieser wird wiederum unter anderem auch für die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genutzt, wodurch nicht nur erheblich Heizkosten gespart werden, sondern auch im Sinne der Wohngesundheit der wichtigste Nährstoff des Menschen, die frische Luft, stets gefiltert zur Verfügung steht. Außerdem nutzt die Wärmepumpe den Strom für die Beheizung und Warmwasserbereitung.

KfW 40 Plus ist der Standard mit den größten Fördermöglichkeiten seitens der Kreditbank für Wiederaufbau KfW. Nutzen Sie das zinsgünstige KfW-Darlehen und den zusätzlichen Tilgungszuschuss von aktuell 30.000€!

2 in 1 Konzept.

Lebensgewohnheiten und Lebensumstände unterliegen einem steten Wandel. Sei es beruflich, gesundheitlich oder familienbedingt. Schön, wenn diese Veränderungen nicht zwangsläufig zu einem Umzug, weg in eine neue Umgebung und ein neues Umfeld, führen müssen.

Mit dem ’2 in 1-Konzept‘ bietet die Krieger + Schramm GmbH & Co. KG in allen 3-Zimmerwohnungen im Maison 2 aufgrund ausgeklügelter Grundrissplanung die Möglichkeit, separat innerhalb der Wohnung eine kleine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad auszubilden. So werden mit wenig Aufwand aus einer 3 Zimmerwohnung eine 2- und eine 1-Zimmerwohnung. Praktisch.

Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang andauernden Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente.

Maison 1 und 2

• gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett, Fußbodenheizung; Fliesen und Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern
• Tiefgaragenstellplätze
• Videosprechanlage
• Innovatives Smart Building-Konzept
• Glasfaseranbindung
• Krieger + Schramm Wohngesund Bauen Plus
• Krieger + Schramm Sicher Bauen
• Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
• KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus mit aktuell bis zu 30.000 Euro Förderung und Tilgungszuschuss
• Stellplatz für Lastenrad