Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Blücherhöfe Hamburg
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBlücherstraße 3-9, 22767 Hamburg / Altona
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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EinheitenAuf Anfrage
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19463
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Keller
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
BLÜCHERHÖFE HAMBURG – HIER BIN ICH ZUHAUSE!
Komfortable Eigentumswohnungen in Hamburg-Altona mit 2 bis 4,5 Zimmern im gehobenen Standard
Das Bauvorhaben – Die SIG Holstein bietet mit „BLÜCHERHÖFE“ komfortable Eigentumswohnungen in Hamburg-Altona mit 2 bis 4,5 Zimmern bei Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 141 m² im gehobenen Standard. www.bluecherhoefe-altona.de.
Die rotbraune Klinkerverblendfassade harmoniert mit dem bestehenden historischen Umfeld denkmalgeschützter Bauten. Funktionelle Grundrisse schaffen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen. Ein behagliches Raumgefühl ohne Stellflächenverlust bietet die komfortable Fußbodenheizung und die moderne, hochwertige Innenausstattung. Große Fenster lassen viel Licht und ein positives Lebensgefühl in die Wohnräume.
Parken mitten in Hamburg? Kein Problem!
Für jede Wohung steht im Untergeschoss ein Abstellraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (auf Wunsch mit E-Vorrüstung) zur Verfügung. Zusätzlich können Fahrräder- und Kinderwagen-Abstellräume genutzt werden. Entsprechend der Wohnungsgröße stehen ein bis vier Fahrradabstellflächen zur Verfügung.
Die Wohnungen sind barrierearm nutzbar. Der dazugehörige Abstellraum im Keller und die Tiefgarage sind über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Die Solitärbauten (Häuser D+E) werden vollständig in allen Geschossen mit Klinkerverblendfassade und Fenstern mit dunkelroten bis rotbraunen Rahmen gestaltet. Alle Wohnungen wurden vom renommierten Hamburger Architekturbüro SMP Störmer Murphy and Partners mit Balkon/Loggia, einer Terrasse oder einer Dachterrasse geplant. Die zwei zurückspringenden Staffelgeschosse (Haus A, B, C) des Vorderhauses setzen sich durch einen Materialwechsel visuell ab. Die helle Putzfassade mit anthrazitfarbigen Fenstern verleiht dem Staffelgeschoss klassisches Flair und optische Leichtigkeit.
Neubau mit historischer Aura
Ein Mix aus moderner Architektur und denkmalgeschützten Gebäuden prägt vor allem das Bild nahe der Elbe. Nur wenige Minuten entfernt von einem eindrucksvollen Hafenblick entsteht das neue Ensemble die BLÜCHERHÖFE. Eine moderne Gestaltung in Kombination mit der klassisch norddeutschen Backsteinfassade, fügen sich die BLÜCHERHÖFE behutsam in das bestehende Umfeld ein. Eine zeitgemäße, komfortable Ausstattung der Wohnungen – ausgestattet mit moderner Haus- und Heiztechnik – sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ausstattung
- Stein auf Stein in solider Handwerksqualität erstellt.
- Tragende Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk (KS).
- Intelligente und funktionelle Grundrissplanungen für Ihre Wohnideen.
- Qualitätssicherung durch den TÜV Rheinland.
- Stilvolle und moderne Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller.
- Schwellenfreie Wegeführungen auf allen Ebenen.
- Alle Wohnungen, Keller und Tiefgarage sind barrierefrei erreichbar, ein Teil der Wohnungen sind gemäß der Baugenehmigung nach der Hamburger Bauordnung barrierefrei geplant.
- Deckenhöhen zwischen 2,65 m - 2,70 m für ein gutes Raumgefühl.
- Behagliche Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur.
- Freie Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel (keine Flächenverluste durch Heizkörper).
- Alle Balkone + Terrassen mit soliden Betonwerksteinbelägen.
- Jede Wohnung verfügt über einen optionalen TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt. 1 Kellerabstellraum, weitere Gemeinschaftsräume (z. B. Fahrräder etc.).
Qualität, die Sie sehen, spüren und erleben werden.
- Zentrales Trinkwassererwärmungssystem als Speichersystem mit Warmwasserzirkulationsleitung.
- Umfangsreiche Ausrüstung der Wohnräume mit Steckdosen und Mediendosen für freiere Standortwahl z. B. TV Geräte.
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für schnelles Internet.
- CAT 7 Verkabelung, ebenso Koaxial-Ltg. für TV/Radio in der Wohnung.
- Breitbandkabelversorgung (Kabel Deutschland, vodafone).
- Mehrschicht-Parkett Monopark 15 der Marke Bauwerk, Eiche Farina, Avena, Caffelatte und Natur, matt.
- RAK Ceramics, Linie Gems (Lounge), Bodenfliesen aus Feinsteinzeug und Wandfliesen (30 x 60 cm)
- Mosaikbodenfliesen für Dusche (2,5 x 2,5 cm).
- Alle Etagen – einschließlich Tiefgarage und Keller – sind bequem mit Aufzügen erreichbar.
- Erdgeschosse haben eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrechten.
- Alle Erdgeschossfenster, sowie alle Fenster in den Häusern B - E, außer den Räumen mit der Bezeichnung Wohnen/Essen/Kochen in den Geschossen 1.OG - 3.OG erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb und gemäß Brandschutzkonzept zum Teil mit zusätzlichem Kurbelbetrieb zur Sicherung des zweiten Rettungsweges.
- Breitbandkabelversorgung (Kabel Deutschland, vodafone).
- Fenster mit 3-fach Verglasung.
Lage und Umgebung
Altona - Fast wie eine Stadt in der Stadt
DIE ELBE. SONNENWARMER WIND.
DER STRAND. IM ABENDLICHT ZIEHEN DIE SCHIFFE VORBEI. MÖWEN KREISCHEN. FREUNDE IN ALTONA.
Der Charme von bunter Vielfalt und die Nähe zum lebendigen Zentrum machen Altonas Altstadt zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Metropolstadt Hamburg. Nicht nur der berühmte Hamburger Fischmarkt hat dort sein Zuhause. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus oder der Altonaer Balkon – der Aussichtspunkt am Elbhang – prägen das Bild dieses Viertels mit weltoffenem Charakter. Die alten, historischen Wurzeln hierfür findet man bereits 1710, als Altona noch zu Dänemark gehörte und die zweitgrößte dänische Stadt nach Kopenhagen war. Schon damals galt sie als liberal und multikulturell. Die erste urkundliche Erwähnung des Stadtnamens Altona findet man um 1537, als die Fischer- und Handwerkersiedlung nach Ansicht des Hamburger Rates „all to nah“ (allzu nah) an der Stadtgrenze lag. Es dauerte noch ganze 400 Jahre bis Altona eingemeindet wurde und seit 1937 zu Hamburg gehört.
Willkommen in Hamburg Altona!
Die Infrastruktur von Altona ist ganz besonders. So finden sich diverse Einzelhändler, Designerläden, Einkaufszentren und eine eigene Fußgängerzone dort wieder. Mit dem ÖPNV kommt man in kurzer Zeit an fast alle Ziele, die in der Hansestadt gelegen sind. Auch die Gastronomie hat in Altona als Schmelztiegel der Kulturen viel zu bieten. Ob orientalische Spezialitäten, mediterrane Küche oder vegane Köstlichkeiten – hier kommt jeder auf den Geschmack. Ein besonderes Highlight ist der Fischmarkt, der neben seiner historischen Architektur nicht nur ein atemberaubendes Angebot an frischem Fisch zu bieten hat, sondern auch Südfrüchte und Palmen. Diese Kombination bietet besonders nach einer langen Nacht auf der nahe gelegenen Reeperbahn ein gelungenes Ambiente für ein genussvolles Katerfrühstück.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe
