WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Bürgerstraße 53
Neubau von 41 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseBürgerstraße 53, 12347 Berlin / Neukölln
-
WohntypEigentumswohnung, Penthouse
-
Preis398.000 € - 893.000 €
-
Zimmer2 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche57 - 120 m2
-
BezugsfertigQ1 2026
-
Einheiten41
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID26153
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Fenster 3-fach verglast
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Loggia
- Offene Küche
- Teilw. Gäste-WC
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
41 Wohneinheiten
2 Gewerbe
1 Kita
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Wohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 42,1 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: A
Nichtwohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 123,8 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergiebedarfs Strom: 8,5 kWh/(m²*a)
Wohnbeispiele
Preis
425.000 €
Wohnfläche
57,09 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
450.000 €
Wohnfläche
68,96 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
543.000 €
Wohnfläche
72,72 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
435.000 €
Wohnfläche
68,96 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Eigentumswohnungen
Bürgerstraße 53
in Berlin-Neukölln.
Endlich ankommen
Wer seinen eigenen Lebensstil und seine Liebsten gefunden hat, braucht nur noch einen Ort zum Ankommen. Einen Platz, an dem ihr gemeinsam lebt, lacht, genießt, euch wohlfühlt und träumt. Denn ankommen heißt nicht stehen bleiben.
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée.
Der Begriff Bo kommt aus dem Schwedischen und bedeutet Nest. Das Nest, in das ihr euch zurückzieht, in dem eure Kinder aufwachsen, in dem ihr es euch gemütlich macht. Draußen tobt das Leben – im Bo Carrée nehmt ihr daran teil, ohne die Gemütlichkeit zu verlieren.
Ist es nicht genial, mitten im Trubel zu wohnen und gleichzeitig einen Rückzugsort zu haben? Das ist kein Widerspruch, das ist Leben in Neukölln. Alles liegt ohne weite Wege vor der Tür und wenn ihr wollt, bleibt die Tür zu. Heißt: Ihr bestimmt, wann was geht. Heute Club, morgen Couch. Kinderfest im Kiez, Kurztrip zum Wannsee oder doch lieber Balkon mit Aussicht? Wer sein Leben selbst bestimmt, bestimmt auch seine Art zu wohnen selbst.
Infos zu eurem neuen Nest.
Baufakten
- Erdgeschoss + 4 Geschosse
- 3 Treppenhäuser
- Helle Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Dreifach isolierverglaste und fast überall bodentiefe Fenster
- Entwässerung des Regenwassers auf dem Grundstück
- Balkon und Loggia mit Terrassendielen, Dachterrasse mit Betonplatten ausgestattet
Gewerbeflächen
- 2 Büroflächen im Erdgeschoss
- Kita im Erdgeschoss
Stellplätze
- Tiefgarage mit 28 Pkw-Stellplätzen
- Vorrüstung für optionale Wallbox mit Lademanagement
- 40 Fahrradstellplätze
Alles zu eurem Nest auf einen Blick.
- Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreie Zugänge zu vielen Wohnungen
- Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum
Weil alle Küken ein Nest brauchen.
Auch wer den Kiez über alles liebt, muss manchmal raus. Das Bo Carrée profitiert von der top Infrastruktur Neuköllns: U- und S- Bahn-Stationen sind fußläufig vom Bo Carrée entfernt. Berlins längste Fahrradstraße, die Weserstraße, ist direkt um die Ecke. Ob Arbeit oder weiterführende Schulen – euer Nest hat die perfekte Lage in Berlin.
Keine Frage: Das Bo Carrée ist so offen, tolerant und vielfältig wie ganz Neukölln und deshalb besonders auf Familien zugeschnitten. Gemeinschaft gehört hier zum Wohnkonzept. Die Kindertagesstätte ist direkt in den Neubau integriert – der Kiez bietet aber auch noch weitere Kitas. Grundschulen, Sportplätze und Spielplätze sind in nächster Nähe.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
