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AdresseBürgerstraße 53, 12347 Berlin / Neukölln
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Preis573.000 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche90,31 m2
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ID267000
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Anbieter Objekt-IDBürgerstraße 53 - WE 27
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
In dieser Wohnung erwartet dich nicht nur eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, sondern auch eine hochmoderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Die barrierefreien Zugänge zu vielen Wohnungen erleichtern den Alltag für alle Bewohner, während der Aufzug dich bequem vom Keller bis in deine Wohnetage bringt.
Das Bo Carrée wird umweltfreundlich mit Fernwärme aus Neukölln versorgt und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Dachbegrünung und Außenanlage zur CO2-Bindung. Für alle, die schon an die Zukunft denken, sind unsere Stellplätze in der Tiefgarage E-Mobility-ready, sodass du dein Elektrofahrzeug sicher und zuverlässig laden kannst. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen! Sonderwünsche sind möglich, sei es für Parkett, Fliesen, das Badezimmer oder die Türen. Hier kannst du dir deinen Wohntraum erfüllen.
Beschreibung
Energienachweis
Gültigkeit: 24.01.2034
Endenergiebedarf: 42,1
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: A
42,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 42,1 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: A
Kaufpreis Wohnung: 573.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 39.900,00 €
Gesamtkaufpreis: 612.900,00 €
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 114.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.765 €