Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Bochum Ostpark
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseAlte Stadtgärtnerei 1, 44803 Bochum
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WohntypEigentumswohnung
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Preis345.900 € - 553.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche61,72 - 100,45 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26451
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Die Tiefgaragenstellplätze sind als Sonderwunsch möglich.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 35.000 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Eigentumswohnungen
Bochum Ostpark
Erleben Sie einfach – die grüne Seite der Stadt
Die Wohnanlage an der Feldmark, Alte Stadtgärtnerei in Altenbochum, ist Teil des „Ostpark“-Areals, der derzeit umfangreichsten Wohnbauflächenentwicklung in Bochum. Sie liegt nahe dem Zentrum der Ruhrmetropole in einem gewachsenen Wohnumfeld mit ausgedehnten Grünflächen. Mitten in der Stadt – in aller Ruhe.
Im westlichen Teil des Areals, auf den Flächen der ehemaligen Stadtgärtnerei, entstehen für Sie 21 moderne Eigentumswohnungen (9 Wohnungen in Gebäude 1 und 12 Wohnungen in Gebäude 2). Mit wegweisendem Energiekonzept und sonnigen Aussichten, dank Balkonen, Terrassen und Gärten.
Leben Sie leichter –
mit nachhaltigem Komfort
Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch individuell geschnittene Grundrisse und Größen aus, die zwischen 56 und 118 qm variieren. Insgesamt gibt es – für Ihre individuellen Ansprüche – 13 verschiedene Typengrundrisse zur Auswahl. In allen Varianten wird der Platz effizient genutzt, indem die Räumlichkeiten von einer zentralen Diele aus sternförmig angeordnet sind. Alle Wohnungen sind darüber hinaus barrierefrei zugänglich. Obere Etagen lassen sich bequem mit einem Aufzug erreichen.
- 21 barrierefreie, energieeffiziente Eigentumswohnungen nach KfW 55 Standard nach GEG 2020
- Wohnungsgrößen von ca. 56 qm bis ca. 118 qm, mit eigenem Garten, Balkon oder Dachterrasse
- Großzügige Grundrisse mit Bad und zusätzlichem WC
- Gemeinschaftlicher Fernwärmeanschluss für zentrale Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung
- Moderne Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage, im Keller und im Außenbereich
- 12 Kfz-Tiefgaragenstellplätze
Lage
Willkommen im Grünen – mitten im Pott
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch die Ausfallstraße B 226 an die Bochumer Innenstadt. Am Kreuz Bochum Witten bestehen Anschlussmöglichkeiten an die A43 Richtung Recklinghausen und die A 44.
Öffentlicher Nahverkehr: Zwei Bushaltestellen der Buslinien 355 und 358, „Feldmark“ und „Hauptfriedhof Bochum“ befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen. Mit beiden Linien gelangen Sie schnell ins Bochumer Zentrum.
Entdecken Sie alle Möglichkeiten – an einem Ort
- Grün – zentral: Altenbochum liegt südöstlich des Bochumer Zentrums und ist ein gutbürgerliches Wohnviertel mit vielen Grünfl ächen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar – viele Kultur, Einkaufs, Gastronomieund Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustüre. Auch die Uni Bochum ist nur wenige Autominuten entfernt.
- Nah – fern: Im Stadtteilzentrum am Friemannplatz gibt es einen Wochenmarkt und eine Bäckerei. In unmittelbarer Nähe befi nden sich mehrere Apotheken, Arztpraxen, eine Sparkasse, Supermärkte, eine Drogerie und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
- Familiär – vielfältig: Im Stadtteil BochumOst gibt es Kinderspielplätze, Kindergärten, Grundschulen sowie ein Gymnasium und eine Realschule. Darüber hinaus bietet die Ruhrmetropole Kultur und Sportevents für die ganze Familie: von Heimspielen des VFL Bochum, über das Bergbaumuseum und das Schauspielhaus Bochum bis hin zum Festival Bochum Total.
- Leicht – lebendig: Fußläufig erreichen Sie Fußball- und Tennisplätze. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in das beliebte Naherholungsgebiet Ümminger See mit malerischer Landschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten. Für abendliches Feiern oder zum Essen eröff net das schnell erreichbare Bermuda3eck viele Möglichkeiten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
