Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Emslander & Company
BODENEHR 14
Neubau von 17 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBodenehrstraße 14, 85053 Ingolstadt / Augustinviertel
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WohntypEigentumswohnung
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Preis295.000 €
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche60,72 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten17
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KategorieGehoben
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Projekt-ID15128
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Erstbezug schon April 2019
Willkommen zuhause
Im attraktiven Augustinviertel in Ingolstadt entstehen auf insgesamt ca. 1.500 qm Fläche 17 moderne Eigentumswohnungen, eine Arztpraxis und insgesamt 28 Tiefgarageneinzelstellplätze. Die Wohnungen verfügen über individuelle Grundrisse, vom 1 Zimmer Apartment bis hin zum Haus im Haus mit Das Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Augustinviertel. Sowohl die Ingolstädter-Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreich- privatem Gartenanteil. Moderne Architektur, große Fensterflächen, großzügige Balkone und Terrassen sowie eine Ausstattung tragen zu einem unvergleichlichem Ambiente bei. So entsteht ein ideales Umfeld, damit Sie Ihren Wohntraum realisieren können.
Überzeugend nah
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Augustinviertel. Sowohl die Ingolstädter-Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Eisstadion sowie das Erlebnisbad Wonnemar sind bequem auch zu Fuß zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Sonnenseite des Wohnens
Erleben Sie Wohngenuss pur. Unser Neubau überzeugt besonders durch einen großen Ausstattungskomfort. Außerdem entspricht das Gebäude den aktuellen Anforderungen des KfW Energie Effizienzhauses 55 (EnEV 2014). Ein modernes Design und ausgewählte Materialien sorgen für eine hochwertige Optik.
- Massive Ziegelbauweise
- Elektrische Rollläden & Jalousien
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Echtglasduschen
- Echtholzparkett in Eiche mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Privatgärten im Erdgeschoss; Liftanlage mit Zugang zu allen Stockwerken
- Sicherheitskonzept mit Videogegensprechanlage und Rauchmeldern
Verfügbare Einheiten
Alle Angaben freibleibend, undverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Berechnung erfolgt nach Wohnflächenverordnung bezogen auf Rohbaumaße, wobei Terrasse/Balkone zu 50% zur Wohnfläche zählen.
Berechnung erfolgt nach Wohnflächenverordnung bezogen auf Rohbaumaße, wobei Terrasse/Balkone zu 50% zur Wohnfläche zählen.
An der richtigen Adresse
Von den Hopfenanbaugebieten im Süden bis hin zu den Jurahöhen des Altmühltals im Norden, von deneinzigartigen Donau- Auen im Westen bis zu den vielen bunten Wäldern im Osten der Stadt. Ingolstadt zählt mittlerweile zu den grünsten Städten in ganz Deutschland und hat zudem noch jede Menge zu bieten.
Neben dem traditionellen Volksfest sowie den Wochenmärkten ist Ingolstadt außerdem für kulturelle Veranstaltungen, Theater und interessante Museen berühmt. Das benachbarte Naherholungsgebiet Auwaldseeeignet sich besonders im Sommer perfekt für jeden Ausflug mit der Familie oder Abstecher an den Badesee.
Der Wildpark Ingolstadt ist mit einem über 2km langen Rundweg ein weiteres Highlight der Ingolstädter Ausflugsziele.
Neben dem traditionellen Volksfest sowie den Wochenmärkten ist Ingolstadt außerdem für kulturelle Veranstaltungen, Theater und interessante Museen berühmt. Das benachbarte Naherholungsgebiet Auwaldseeeignet sich besonders im Sommer perfekt für jeden Ausflug mit der Familie oder Abstecher an den Badesee.
Der Wildpark Ingolstadt ist mit einem über 2km langen Rundweg ein weiteres Highlight der Ingolstädter Ausflugsziele.
Leben in Ingolstadt
Mit seinen über 135.000 Einwohnern ist die Großstadt Ingolstadt nicht nur City Life sondern auch ein Ort für Erholung. Das gefragte Augustinviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte und bietet damit die perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zählen auch die Donau mit ihrem Strand, der Auwaldsee oder die vielen Parks und Sportanlagen zu den Umgebungs-Highlights.
Durch die nahe gelegene Autobahn A9 können außerdem der Flughafen München sowie die Münchner Innenstadt in weniger als einer Stunde erreicht werden.
Durch die nahe gelegene Autobahn A9 können außerdem der Flughafen München sowie die Münchner Innenstadt in weniger als einer Stunde erreicht werden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Emslander & Company
Parkring 49, 85748 Garching bei München
