Korbmacher Bau GmbH
HIPPELANG
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- 50% verkauft
Projektdetails
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AdresseBonner Straße 142, 41468 Neuss / Grimlinghausen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis417.000 € - 689.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche59 - 111 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24112
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Kellerraum
- Kinderspielplatz
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Energieausweis vorhanden.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Traumhafte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit sonnigen Gärten und Balkonen!
Erleben Sie das perfekte Wohnerlebnis in unseren ansprechenden Erdgeschoss- und Etagenwohnungen! Die großzügigen Gärten und Balkone bieten Ihnen nicht nur reichlich Platz zum Entspannen, sondern liegen auch verkehrsberuhigt und in bester Sonnenlage. Genießen Sie ruhige Momente in Ihrer eigenen grünen Oase und lassen Sie die Seele baumeln. Unser zukunftsweisendes Wohnhaus kombiniert komfortables, barrierearmes Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil. Ideal für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Ein Einzug ist kurzfristig möglich.
Sprechen Sie uns an für eine unverbindliche Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Genießen Sie den Komfort!
- Große Terrassen und Balkone in Sonnenlage
- Barrierefreier Hauszugang
- Dreifach-Isolierverglasung und elektrische Kunststoffrollläden
- Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über Erdwärmepumpe
- Villeroy & Boch Waschtische mit passendem Unterschrank in glossy white und spülrandloses WC, Serie Subway 2.0
- In der Küche, Diele und in den Bädern werden trendige Boden-und Wandfliesen zueinem Materialpreis von 35,-€/m² verlegt
- Im Wohn-, Ess-und Schlafzimmer, Verlegung einesdreischichtiges Fertigparkettszu einem Materialpreis von 50,-€/m²
- Wände und Decken der Wohngeschosse mit attraktiverMalervliestapete und weißem Anstrich
- Bodengleiche Duschen mit Glastüren
- Aufzug vom Kellergeschoss bis zur Wohnung
- Innentüren in Dekorweißlack, Höhe = ca. 2,135 m
- 2 Einzelgaragen mit funkgesteuertem Sektionaltor und Dachbegrünung sowie 5 oberirdische Stel
- Gartenterrassen mit Plattenbelag, Balkone mit Hartholzbelag, Abtrennung der Gartenflächen durch Stabgitterzaun
- Multimedia-Anschluss in den Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- Luftdichtigkeitsprüfung „Blower-Door Test“
- Fassade aus Wärmedämm-Verbundsystem und Riemchenklinker
- Kelleraußentreppe
- Spielplatz/Fahrradplatz
Grimlinghausen
Der südliche und eher ländliche Ortsteil im Stadtgebiet gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Neuss. Der direkt am Rhein gelegene Ort mit seinem grünen Umfeld lädt zum Radeln, Joggen und Verweilen ein.
Begünstigt wird die Lage durch ein gut ausgebautes Straßennetz (in wenigen Fahrminuten Fleher Brücke/A46 und A57) und mehrere Busverbindungen nach Neuss, Kaarst und Düsseldorf.
Im Ort gibt es eine katholische Grundschule sowie eine Kita; weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet der vom Baugrundstück gegenüberliegende REWE-Markt sowie ein kleines Einkaufszentrum im Ortskern.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Korbmacher Bau GmbH
Blindeisenweg 4, 41468 Neuss
