BRINZEN QUARTIER Weiler-Simmerberg

BRINZEN QUARTIER, Weiler-Simmerberg

Hier wird’s Qosy

In schöner Sonnenlage von Weiler entsteht eine Wohnanlage mit rund 60 Wohnungen: das BRINZEN QUARTIER. Genießen Sie die ruhige aber trotzdem zentrumsnahe Grundstückslage. Im Ortskern gegenüber der Bahnhofstraße entsteht diese wunderschöne Wohnanlage in deren Mitte ein begrünter Innenhof entstehen wird.

Einer der wesentlichen Vorzüge dieser Umgebung besteht darin, dass alle Erledigungen des täglichen Bedarfes zu Fuß möglich sind. Auch die Wohnungen haben einen enormen Vorteil, egal ob Alt oder Jung: Sie sind alle barrierefrei.

ÖPNV Verbindung in die angrenzenden Städte und Gemeinden? Auch hier ist Weiler gut angebunden. So steht gemütlichen Ausflügen ins Umland nichts im Weg.

Nachhaltigkeit trifft Komfort

In werthaltiger Bauweise entstehen großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen Standard KfW 40 abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW über 150.000 €.

• PV für den Grundbedarf
• Großzügige Belichtung mit Sonnenschutz
• Moderne Holz- und Putzfassade
• Gärten mit privaten Nischen
• Blickgeschütze Balkongeländer
• Regional typisches Satteldach

Die Highlights

Für Eigennutzer

Im BRINZEN QUARTIER können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen darüber hinaus die Finanzierung. Der allgemeine Wohnungsmangel, Bevölkerungswachstum in der Region und das Nachlassen des Wohnungsbaus bilden das Fundament für Wertsteigerungen in der Zukunft.

Für Kapitalanleger

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie die Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung. Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung. Beim Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund 40.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingsetzte Kapital!

Mit rund 15 %* jährlicher Rendite auf das eingesetzte Kapital besonders attraktiv

Unsere Ausstattung

Unsere Experten haben für Sie eine tolle Vorauswahl getroffen, mit Begeisterung für die Materialien und dem Auge fürs wohnliche

Hochwertiges Linoleum, ein sehr widerstandsfähiger Boden aus natürlichen Materialien ist Dank der glatten Oberfläche sehr pflegeleicht. Es eignet sich auch sehr gut, um es auf Fußbodenheizungen, die in allen Räumen vorgesehen sind, zu verlegen. Das Bad mit geschmackvoller Keramik, passenden Installationen und Fließen lädt zum Wohlfühlen ein. Der Abstellraum in der Wohnung, sowie die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischem Sonnenschutz bieten Ihnen weitern Komfort.

Natürlich sind auch zugeordnete Kellerabteile vorhanden. Sie benötigen zusätzliche Abstellräume, abschließbare Fahrradstellplätze, Stellplätze für Motorräder/Lastenräder – kein Problem, auch daran haben wir gedacht und Sie können diese zusätzlich erwerben, genau wie Tiefgaragenstellplätze, überbreite TG-Stellplätze oder Außenstellplätze.

Die Lage

Das Westallgäu - Wo das Leben blüht

Das BRINZEN QUARTIER ehrt Alois von Brinz (*26. Februar 1820 in Weiler im Allgäu; †13. September 1887 in München), eine herausragende Persönlichkeit aus Weiler. Der renommierte Rechtswissenschaftler und Politiker wurde 1872 von König Ludwig II. mit dem Verdienstorden der Bayerischen Krone ausgezeichnet und in den erblichen Adelsstand erhoben.

Das Westallgäu ist eine Voralpenlandschaft in Süddeutschland, die sich über die Länder Bayern und Baden-Württemberg erstreckt. Hier gibt es viel zu entdecken. Die Hügel sind sanft geschwungen, die Täler beschaulich und weit. Und am Horizont bilden schnee- bedeckte Berge den passenden Rahmen für ein zauberhaftes Landschaftsmosaik aus blühenden Wiesen, stillen Wäldern, malerischen Dörfern und einsam gelegenen Bauernhöfen. Genießen Sie die vielfältige Landschaft, die unberührte Natur und die vielen spannenden Erlebnisse.

Das Westallgäu ist ein Paradies für Mountainbiker, Genussradler und Rennradfahrer. Erleben Sie wundervolle Touren in den nahegelegen Bergen und der wunderschönen Landschaft. Obacht! Im Winter ist die hügelige Landschaft für Langläufer und Skifahrer wir geschaffen. Rodeln oder Schneeschuh wandern? Sie kommen bestimmt voll auf Ihre Kosten. Willkommen im Westallgäu – einem Ort, an dem sich Natur, Kultur und Gastfreundschaft vereinen. Das Westallgäu ist eine Region in Süddeutschland, die sich über die Länder Bayern und Baden-Württemberg erstreckt. Hier gibt es viel zu entdecken.

Hier lässt sich’s leben. Weiler, eine Westallgäuer Marktgemeinde mit Charme und Geschichte

Gut 6.500 Einwohner zählt die Marktgemeinde. Sie liegt in einer Höhenlage von 630 m bis 800 m, zwischen Pfänderrücken und den östlichen Ausläufern des Oberberges, genauer gesagt, im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland. Die Urlaubsregion bietet einen hohen Lebens- und Freizeitwert und bietet durch innovative und zukunftssichere Arbeitgeber tolle Bedingungen, nicht nur für junge Familien.

Sämtliche Angebote für Sportbegeisterte liegen vor der Haustüre. Mehrere Freibäder, sowie der Große Alpsee sind in wenigen Autominuten erreicht. Der beschauliche Vorderbregenzerwald, mit seiner kulinarischen Vielfalt, liegt um die Ecke. Eine hohe Lebensqualität ist hier definitiv gegeben und wird auch von Jung und Alt gelebt.