Ralf Schmitz-Immobilien
Brohler Straße 11
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseBrohler Straße 11, 50968 Köln / Marienburg
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WohntypEigentumswohnung
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Preis2.450.000 €
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche152 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten6
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KategorieLuxus
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Projekt-ID27349
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Privatgärten
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
EXCEPTIONAL
HOMES
SINCE 1864
RALF SCHMITZ
JETZT AUCH IN KÖLN
BROHLER STRASSE 11
Außergewöhnliche Eigentumswohnungen
Als würde es schon sehr, sehr lange hier stehen – eindrucksvoll erhebt sich das neue Gebäude in der Villenkolonie Marienburg, perfekt die Formensprache seiner Umgebung aufgreifend und dennoch einzigartig. Es wurde vom preisgekrönten Architekturbüro Sebastian Treese entworfen. Die Fassade zur Straße hin ist durch charaktervolle Erker und klassische Elemente geprägt, während im Süden große Terrassen und Balkone für Begeisterung sorgen. Traditionelle Details wie Rankgitter und dunkle Holzläden erinnern an die architektonischen Denkmäler der Gegend. Die Stadtvilla beherbergt sechs exklusive Wohnungen, darunter ein beeindruckendes Penthouse, großzügige Domizile im Hochparterre und eine charmante Wohnung in der Beletage. Der Weg durch den bepflanzten Vorgarten führt zum Portal des Hauses, das mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung besticht. Dieses Bauwerk verkörpert den hohen Anspruch des Familienunternehmens Schmitz, das seit 160 Jahren besteht und an alles gedacht hat, um seinen Bewohnern maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten.
Ausstattung im Überblick
- 5 der Wohnungen sind nach 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet
- Klug konzipierte Grundrisse
- Markante Raumformate durch Erker
- Balkone und Terrassen, 2 private Gärten mit Südausrichtung
- Über 3 Meter hohe Decken
- Nachhaltiges Heizsystem durch Grundwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 11 Einstellplätze in der Tiefgarage
- In Fahrstuhl und Tiefgarage Handy-Empfang und Haus-WLAN
- Einbruchmeldeanlage, Sicherheitsmaßnahmen entsprechend Klasse RC2 bzw. RC3
Lage und Lagebeschreibung
So ruhig die Brohler Straße gelegen ist, so ist ihre Anbindung dennoch traumhaft: Ohne Abstriche in der akustischen Ungestörtheit lässt sich die nächste Autobahn in fünf Minuten erreichen, der Flughafen liegt nur 20 Fahrminuten entfernt. Schnell ist man von Marienburg aus auch in anderen Stadtteilen und profitiert von der enormen Vielfalt dieser Perle am Fluss. Die Anziehungskraft der ältesten Millionenmetropole Deutschlands mit über 2000-jähriger Geschichte basiert auch auf der Kultur: Nach Basel ist sie eine der bedeutendsten Kunststädte Europas und eines der Zentren des weltweiten Kunsthandels, dazu kommen Philharmonie, Oper, Konzerthallen, Musical Dome, Theater und zahlreiche Museen. Unser wunderschöner Neubau wird, so hoffen wir, bald ein neues Wahrzeichen, auf das man stolz sein kann.
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Anbieter
Ralf Schmitz-Immobilien
Kurfürstendamm 58, 10707 Berlin
