CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Burgstraße Bedburg
Neubau von 24 Doppelhaushälften
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseBurgstraße 3, 50181 Bedburg
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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Preis465.780 € - 544.900 €
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Zimmer4 - 5 Zimmer
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Wohnfläche117 - 131 m2
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BezugsfertigEnde 2024/Anfang 2025
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Einheiten24
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26743
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Wir laden Sie herzlich ein zur offenen Besichtigung des Musterhauses.
Wir sind am Sonntag, den 06.10. zwischen 13.15 und 14.30 Uhr für Sie vor Ort.
Die Adresse lautet: Burgstraße 3 in 50181 Bedburg.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und führen Sie durch das Haus, sodass Sie sich von der einzigartigen Feldrandlage selbst überzeugen können.
Wir freuen uns auf Sie!
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälften
„Wohnen in der Burgstraße“
Mit unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten in Feldrandlage. Zu jedem Haus gehört eine begrünte Garage mit integrierter Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein zusätzlicher Stellplatz davor.
In der Burgstraße entstehen zwei verschiedene Haustypen: Die Doppelhaushälfte ohne Keller: Für die kleine Familie - mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf 4 Zimmer. Wer etwas mehr Platz benötigt, für den ist die Doppelhaushälfte mit Keller die richtige Wahl: Für die große Familie mit einer Wohnfläche von rund 131 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis im Städte-Viereck Köln, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach und ist optimal an die umliegenden Großstädte angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, die nächste Autobahnauffahrt etwa 1,2 km. Mit dem Auto ist man in 20 bis 30 Minuten in Düsseldorf oder Köln.
Das Bauprojekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Ortsteils Lipp, westlich des Zentrums der Stadt Bedburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Hierzu zählen sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ärztliche Versorgungseinrichtungen, Freizeitangebote und ein gutes Bildungsangebot in Form von Kindergärten und Grundschulen.
Ihre Ausstattungs-Highlights
Die moderne Bauweise beinhaltet:
- real geteilte Häuser mit eigenen Grundstücken
- ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffensterelemente mit Rollläden
- inkl. Vorbereitungen für PV-Anlage und elektr. Rollläden
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche mit Boden- und Wandfliesen
- Handtuchheizkörper im Bad
- zusätzliches Gäste-WC mit Boden- und Wandfliesen
- Terrasse inkl. Betonsteinplatten
- Begrünte Garage inkl. Stromanschluss und Türe zum Garten
- Gepflasterter PKW-Stellplatz vor der Garage
- Effizienzhaus 55 EE
zusätzlich Ausstattung der Doppelhaushälften mit Keller:
- Eiche-Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Treppenstufen inkl. Handlauf in Echtholz-Eiche
- Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
- bodengleiche Dusche und hochwertigere Sanitärausstattung
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
