Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Burgweg 2-4
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseBurgweg 2-4, 84513 Erharting
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerZimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID15077
Lage
Weitere Infos
Baubeginn erfolgt
Projektbeschreibung
Erharting - Mühldorf am Inn
Neubau von 4 modernen Landhauschalets
Neubau von 4 modernen Landhauschalets
Freude am schönen und gesunden Wohnen
Gebaut werden vier moderne Landhauschalets (DHH) mit besonders großzügigen Wohnflächen von ca. 163 m² bis ca. 168 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 46 m².
Die Häuser wurden nach ökologischen Grund-sätzen in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ von der renommierten Herzog Architektur geplant.
Der moderne Landhausstil spiegelt sich nicht nur in der massiven Holzfassade, den klassi-schen Fensterläden in moderner Ausführung, dem Vollholz-Eichenparkett sowie den maß-gefertigten Eichenfenstern wieder, sondern auch in den landestypischen Grundrissen, mit z. B. einer Speisekammer nahe der Küche
Ideal für ein familiengerechtes Wohnen. Sie erwerben hier eine bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte nach beiliegender Baube-schreibung inklusive Stellplatz und Garage.
Derzeit haben Sie zudem noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche miteinzubringen und sich somit Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Die Häuser wurden nach ökologischen Grund-sätzen in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ von der renommierten Herzog Architektur geplant.
Der moderne Landhausstil spiegelt sich nicht nur in der massiven Holzfassade, den klassi-schen Fensterläden in moderner Ausführung, dem Vollholz-Eichenparkett sowie den maß-gefertigten Eichenfenstern wieder, sondern auch in den landestypischen Grundrissen, mit z. B. einer Speisekammer nahe der Küche
Ideal für ein familiengerechtes Wohnen. Sie erwerben hier eine bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte nach beiliegender Baube-schreibung inklusive Stellplatz und Garage.
Derzeit haben Sie zudem noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche miteinzubringen und sich somit Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Besonderheiten
- absolut ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr)
- hohe Ausstattungsqualität (z.B. Vollholz-Eichenparkett im gesamten Haus, Keller mit Fußbodenheizung, etc.)
- Wohnflächen auf Einfamilienhausniveau
- "modernes Wohnen trifft gesundes Wohnen"
- "schlüsselfertiges Haus" inklusive Stellplatz und Garage
- individuelle Wünsche können berücksichtigt werden
Ausstattung
mit Badewanne und Dusche sowie WC
Gäste-WC
vorhanden
Fenster
raumklimatisch gesunde Holzfenster mit´Rollläden und Fensterläden
Böden
Vollholz-Eichenparkettboden (auch in KG und DG), Fliesenböden
Balkon/Loggia/Terrasse
Südterrasse mit umlaufendem Garten
Lage
Die nach Süden ausgerichteten Landhaus-chalets befinden sich in einer absolut ruhigen und verkehrsarmen Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Im Ort selbst finden Sie neben der bekannten Privatbrauerei, einen preisgekrönten Konditor und Bäcker sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft laden im Sommer ein Biergarten mit Livemusik sowie ein schöner Golfplatz zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein Kindergarten sowie mehrere Kinderkrippen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schulbus hält unweit der Immobilie und be-fördert Ihre Kinder schnell und sicher ins benachbarte Mühldorf.
Mühldorf am Inn erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 8 Fahrminuten. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahn, mit welcher Sie direkt den Münchner Hauptbahnhof anfahren können.
Im Ort selbst finden Sie neben der bekannten Privatbrauerei, einen preisgekrönten Konditor und Bäcker sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft laden im Sommer ein Biergarten mit Livemusik sowie ein schöner Golfplatz zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein Kindergarten sowie mehrere Kinderkrippen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schulbus hält unweit der Immobilie und be-fördert Ihre Kinder schnell und sicher ins benachbarte Mühldorf.
Mühldorf am Inn erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 8 Fahrminuten. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahn, mit welcher Sie direkt den Münchner Hauptbahnhof anfahren können.
Energieausweis
2016 (lt. Energieausweis)
Energieträger
Strom / Wärmepumpe (Baujahr der Anlagentechnik: 2016)
Art des Energieausweises
bedarfsorientiert
Energiebedarfswert
22,4 kWh (m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75, 80805 München
