Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Buschstraße 35
Umbau zu 12 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBuschstraße 35, 45276 Essen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche127 - 153 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18955
Merkmale
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Garten
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Herzlich willkommen im Marienviertel
Zentrumsnah in Essen-Steele errichtet der Bauträger auf dem Gelände der ehemaligen Marienkirche ein elegantes neues Wohnviertel, in welchem historische und moderne Architektur perfekt vereint werden.
Historisch
Die ehemalige Kirche ist denkmalgeschützt und wird unter Beachtung der denkmalrechtlichen Auflagen zu einem einzigartigen 12-Parteien-Wohnhaus mit wunderschönen Wohnungen und einzigartigem Flair umgebaut.
Modern
Angrenzend zur Kirche entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen in einem Wohngebäude, welches sich einerseits durch ein eigenständiges und zeitloses Erscheinungsbild auszeichnet und sich andererseits neben dem stadtteilprägenden Kirchenbauwerk angenehm zurücknimmt.
Highlights
Schick und modern wohnen – zentrumsnah in Essen-Steele
- Traumhafte Wohnungszuschnitte
- Profitieren Sie von der attraktiven Denkmalabschreibung (als Selbstnutzer und als Vermieter!)
- Nutzen Sie auch die denkmalbezogenen Förderungen der KfW und/oder der NRW-Bank
- In vielen Bereichen altbautypisch hohe Decken
- Pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz im angrenzenden Neubau optional zu erwerben
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in den Wohnungen
- Je Wohnung ein Einzelkeller bzw. riesiger Bodenabstellraum
- Wertige Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertspitzenlastkessel
- Attraktive 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Konzepte
- Riesige Fensterflächen teilweise mit elektrischem Sonnenschutz (Screen-Behang), teilweise werden denkmalgeschützte Fensterverglasungen und -gitter erhalten
- Alle Wohnungen mit Terrasse, überwiegend mit Garten
- Wand- und Deckenflächen in den Wohnungen Q3 geputzt bzw. gespachtelt und gestrichen
- Hauptbäder mit Handtuchwärmekörper
Ein beliebter Standort mit kurzen Wegen
Hier im Marienviertel wohnen Sie gleichermaßen ruhig wie zentral. Oberhalb des Steeler Zentrums gelegen, genießen Sie die Vorteile der tollen Steeler Infrastruktur, ohne das quirlige Treiben des lebendigen Unterzentrums direkt vor der eigenen Haustür, wohl aber fußläufig gut erreichbar zu haben. Der beliebte Steeler Stadtkern bietet nämlich alles, was das Herz begehrt: von hervorragenden Restaurants über gemütliche Straßencafés bis hin zum Kulturzentrum Grend. Für tolle Optionen winters wie sommers, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten, ist in jedem Fall gesorgt.
Hier genießen Sie die Vorzüge eines voll funktionsfähigen Zentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten, Klinikum, Banken und Sparkassen, Ämtern, Schulen, Kindergärten und vielem mehr. Die nahegelegene Ruhr mit Ihren schönen Rad- und Fußwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einer Joggingrunde am Morgen ein. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets und das gute öffentliche Verkehrsnetz bieten Ihnen über den benachbarten Bus- und S-Bahnhof Steele eine hervorragende Mobilität innerhalb Essens sowie in die Nachbarstädte an Rhein und Ruhr.
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Anbieter
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
