BUWOG DECK 3

Das
Projekt

BUWOG DECK 3 ist Teil des von der BUWOG entwickelten und mehrfach ausgezeichneten Quartiers 52° Nord, das sich über 600 Meter am Ufer der Dahme entlangzieht, und besteht aus drei ruhig gelegenen Häusern im zukunftsweisenden Architekturstil. 52° Nord liegt im idyllischen Berlin-Grünau und bietet einen Erholungswert, wie Sie ihn sonst nur aus dem Urlaub kennen.

Das Quartier 52° Nord zeichnet sich aus durch

• vielfältige Architektur im Quartier
• ein 6000 m² großes Wasserbecken als Herzstück
• liebevoll gestaltete grüne Oasen
• Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café
• eine Kita direkt im Quartier
• eine eigene Energiezentrale

In der Umgebung finden Sie

• viel Grün zur Naherholung
• weitere Kitas in der Nachbarschaft
• mehrere Schulen im Umkreis
• eine optimale Anbindung an die A 113
• eine S-Bahn Haltestelle, von der aus Sie schnell nach Mitte kommen
• den Technologiepark Adlershof (10 Minuten mit dem Rad)
• den Flughafen BER, wo Sie schon nach 15 Minuten Fahrt einchecken

FRISCHE GRÜNE AUSSICHTEN

Blau und Grün: Hier kommt zusammen, was zusammengehört. Wassernahes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Rund um BUWOG DECK 3 und besonders im weitläufigen Innenhof schaffen wir einen besonders hohen Anteil an Grünflächen. Gut für das Mikroklima und gut für die Seele.

Natur für alle
In den Garten, auf den Balkon oder die Terrasse gehen, durchatmen, die Natur spüren. Und dabei die nur 50 Meter entfernte Dahme im Ohr. Eine einmalige Komposition, die hier jeder erleben und genießen kann.

Nachhaltiges Design
Die Bauweise von BUWOG DECK 3 zeichnet sich dabei durch einen stringenten Fokus auf Nachhaltigkeit aus – und das auch bei vielen kleinen Details. Ein Großteil der verwendeten Materialien besitzt ein Umweltsiegel, Schadstoffvermeidung steht im Fokus und eingesetzte Baustoffe werden auf ihre Recyclingfähigkeit geprüft. Fühlt sich gut an. In jeder Beziehung.

Energieverbrauch auf niedrigem Niveau
Die beste Energie ist die, die man gar nicht erst verbraucht. Deswegen bleibt die Wärme drinnen und im Sommer draußen. Durchdachte Klimafreundlichkeit beginnt bei der Energie- einsparung. Der hohe Dämmwert wird durch den Einsatz von Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen erreicht.

Logische Konsequenz: BUWOG DECK 3 besitzt den KfW-40-NH-Standard, einen der höchsten Standards, die man derzeit im Bauwesen erreichen kann.

Sie sehen selbst: Bei BUWOG DECK 3 gehen Funktion und Form Hand in Hand. Ökologisch, klimafreundlich und trotzdem repräsentativ. Selten sah nachhaltiges Bauen so gut aus.

LEBEN VERDIENT SCHÖNES

Nachhaltigkeit funktioniert nur, wenn sie einem möglichst leichtfällt. Deshalb bringt BUWOG DECK 3 Nachhaltigkeit und Bequemlichkeit gekonnt zusammen.

Genießen Sie

• vielseitige, durchdachte Grundrisse
• besonders helle Räume durch große, hochwertige Holz-Alu-Fenster und eine Raumhöhe von 2,80 Metern
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• Ihren 2,50 Meter tiefen Balkon, die großzügige Terrasse, den besonders großen Garten

Starten Sie in den Tag mit

• hochwertiger Badausstattung von namhaften Markenherstellern
• bodengleich gefliesten Duschen

Was Sie nicht täglich brauchen, steht in

• einem separaten Hauswirtschafts-/Abstellraum in jeder Wohnung
• Ihrem geräumigen Kellerabteil

Immer mobil sind Sie mit

• Ihrem Auto, das Sie im Quartier oder in der Tiefgarage parken und auch laden können
• dem Fahrrad, für das insgesamt 140 Stellplätze zur Verfügung stehen
• dem Lastenrad, für das wir 10 Stellplätze mit E-Lademöglichkeit vorgesehen haben

EFFIZIENZ DURCH KONSEQUENZ

BUWOG DECK 3 ist innovativ. Da war es uns wichtig, dass die drei Gebäude von BUWOG DECK 3 auch zukunftsweisend aussehen. Hin zu mehr Individualität. Hin zum Holz, das mit seiner abwechselnd senk- und waagerechten Anordnung der Paneele für eine lebhafte, interessante Anmutung sorgt.

Holz als zentrales Element

Die Dura-Patina-Holzfassade von BUWOG DECK 3 besteht aus einer natürlich vorverwitterten Holz-Verschalung. Verwendet wird Weißtanne aus zertifizierter Holzwirtschaft Das sieht nicht nur gut aus, sondern ist auch extrem resistent und wasserabweisend. Die attraktive Vergrauung wird dabei nicht durch eine Beschichtung erreicht: Tief im Holz liegende, natürliche Öle sorgen dafür, dass die Dura-Patina-Fassade ihren besonderen Look erhält. So ist die Fassade auch absolut wartungsarm. Denn: Wo es keine Beschichtung gibt, blättert auch keine ab.