PlanBar GmbH & Co. KG
Calenberger Straße
Neubau von 4 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseCalenberger Straße, 30974 Wennigsen (Deister) / Argestorf
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preisab 554.800 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche150 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26808
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garten
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
- Provisionsfrei
- Sofort bezugsfertig
Projektbeschreibung
Die Reihenhäuser
Auf dem Grundstück an der Calenberger Straße sind 2 Reihenhausensembles mit jeweils 4 real geteilten Wohneinheiten entstanden. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt und bereits im 2. Quartal 2024 bezogen worden. Der 2. Bauabschnitt mit nochmals 4 Reihenhäusern ist zum Oktober 2024 bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² übertreffen die Wohneinheiten das Platzangebot von vielen freistehenden Einfamilienhäusern.
Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen bis zu 410 m² viel Bewegungsfläche. Die Gärten inklusive Terrassenbereiche wurden bereits angelegt. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 170 m² große Gartenparzellen zu erwerben. Eigenes Obst- und Gemüse anbauen, Spielfläche oder Erholungsraum mit Blick in den Deister, das Alles ist dort gestaltbar und möglich.
Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine hochwertige Holzverschalung und Klinkeroptik, die das Objekt architektonisch in die umgebende dörfliche Bebauung einbindet. Innovativ und nachhaltig ist auch die Energieversorgung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, die wiederum vornehmlich mit Strom aus der Photovoltaikanlage der Solar-Carports betrieben wird.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale
- Wohnfläche ca. 150 m² mit 5 Zimmern
- schlüsselfertig inkl. Hausanschlüssen sowie Terrassen und Zuwegungen und bereits angelegten Gartenflächen
- großzügige Grundstücke nach Südwesten mit unverbaubaren Deisterblick
- Fassaden mit Holzverschalung und Klinkeroptik
- Hauseingänge mit Metallvordächern
- Dachatelier mit großen Gauben mit Blick in den Deister
- zusätzliche Gartenfläche optional
- Energieeffizienzhaus KfW 55
- Pkw-Stellplatz mit Solarcarport (Photovoltaikanlage)
- Wärmeversorgung über zentrale Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder (Duschbad/ Wannenbad) inkl. Glas-Duschabtrennungen
- Design-Vinylböden
- Wände in Vliesoptik mit Dispersionsanstrich versehen
- Zisterne für die Regenwassernutzung
Lage & Umgebung
Wer ländliches Leben, mehr Platz innen und außen sowie viel Grün mit den Vorteilen eines nahen Zentrums verbinden will, ist hier genau richtig. Der Wennigser Ortsteil Argestorf liegt unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover.
Der Kernort Wennigsen mit Schulen, Kitas und einem ausgiebigen Einzelhandelsangebot ist nicht mal 1 km entfernt. Von dort bindet die S-Bahn das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover in 20 Fahrminuten an.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
