Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
locals Real Estate GmbH
Campus am Jungfernsee
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAm Jungfernsee 42, 14469 Potsdam
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WohntypEigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Penthouse
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Preisab 495.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche77 - 169 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten7
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KategorieLuxus
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Projekt-ID18099
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Privatgärten
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
- direkte Wasserlage
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 38.000,-
- 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Projektbeschreibung
Wohnen im Grünen direkt am Ufer des Jungfernsees
Am nördlichen Stadtausgang Potsdams entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt in erster Reihe zum Ufer gelegen, welches nicht nur durch seine exzellente Lage zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.
- Wohnflächen: 77 – 169 m²
- Zimmer: 2 bis 4
- Wohnungen mit Blick zum Wasser
- Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Privatgärten
- Wohnungen in Garten- und Erdgeschoss mit Gartenbereichen zur alleinigen Nutzung
- Deckenhöhe ca. 3m
- gespachtelte Wände
- Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Steinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Sanitärelemente von Duravit
- Echtholz-Fertigparkett mit Fußbodenheizung
- Jeweils eine Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerraum
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse
- Barrierefreiheit in den Wohnungen
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 38.000,-)
Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine großzügige Offenheit aus. Im Wohnungsinneren schränken keine bzw. nur wenige tragende Wände die Grundrissgestaltung ein, lediglich einzelne Stützen tragen die Hauskonstruktion. Dies gestattet auch in Zukunft eine sehr flexible Grundrissgestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Bodentiefe Fenster und ca. 3m Deckenhöhe sind weitere Elemente, die zu einem angenehm freien Raumgefühl beitragen.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone und/ oder eine Terrasse und bieten abwechslungsreiche Ausblicke. Die Wohnungen in Garten- und Erdgeschoss verfügen zudem über einen eigenen Gartenanteil. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem man bequem in die Tiefgarage und die Kellerräume gelangt.
Einzigartiges Potsdam
Alle Belange des täglichen Lebens wie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten und eine neu errichtete Schule sind über neue Radwege für Kinder sicher zu erreichen.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestelle Campus Jungfernsee) erreicht man innerhalb von 15 Min. die Potsdamer Innenstadt und in 20 Min. den Potsdamer Hauptbahnhof. Potsdam verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A115 und zum Berliner Ring A10. Die Berliner Flughäfen sind mit dem Auto in ca. 30-40 Min. erreichbar.
Durch die Havel und den Teltowkanal hat Potsdam einen direkten Zugang zum europäischen Wasserstraßennetz.
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Anbieter
locals Real Estate GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 84, 14467 Potsdam
