Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bayernhaus Projektentwicklung GmbH
Castle Apartments
Neubau von 46 Apartments
Projektdetails
-
AdresseErnststraße 1, 90478 Nürnberg / Gleißhammer
-
WohntypEigentumswohnung, Apartment, Mikroapartment, Studentenapartment
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer1 Zimmer
-
Wohnfläche21,36 - 38,65 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten46
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID20075
Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Möbliert
Lage
Projektbeschreibung
Zukunftssichere Kapitalanlage: möblierte Mikroapartments (KfW55)
Die Nachfrage auf dem Nürnberger Wohnungsmarkt nach kompaktem Wohnraum in zentraler Lage steigt aufgrund des Bevölkerungsanstiegs und der Attraktivität der Stadt als Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort immer weiter.
In der Ernststraße 1 im Südosten Nürnbergs entstehen 46 möblierte 1-Zimmer Mikroapartments. Aufgrund der vielfältigen Hochschul- und Universitätslandschaft der Metropolregion Nürnberg sowie dem stetigen Zuzug lassen sich die Apartments langfristig sehr gut vermieten und erzielen hohe Renditen.
Nutzungsbindung
Wohnheim, gemäß geforderter Grunddienstbarkeit der Stadt Nürnberg. Nutzung durch Studenten, Auszubildende, Fachschüler, sonstige in Ausbildung befindliche Personen, Praktikanten, Referendare, Ärzte im Praktikum.
Die Apartments
Die praktisch geschnittenen Einzimmerapartments sind perfekt auf die Bedürfnisse der Studierenden abgestimmt und bieten mit ihrem durchdachten Raumkonzept größtmöglichen Komfort auf einer Wohnfläche von 21,36 bis 38,65 m².
Hochwertige Ausstattung
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine integrierte Küchenzeile, ein stilvolles Möbelkonzept sowie größtenteils über einen eigenen Balkon. Von der Elektro- sowie Sanitärausstattung über die moderne Möblierung, den Designboden ausgezeichnet mit dem „Blauen Engel“-Siegel bis hin zur Auswahl der Marken-Küchengeräte bestechen die Apartments mit hochwertiger Ausstattung.
Durchdachtes Möbelkonzept
- Garderobe mit Spiegel
- Esstisch und 2 Stühlen
- Schreibtisch
- Magnetwand
- Küchenzeile
- Schrank
- 1,2 x 2m Bett
- Bett-Kopfteil mit Türen
Nürnberg: top Wissenschafts- & Wirtschaftsstandort
Die Metropolregion Nürnberg zählt mit einem Bruttoinlandsprodukt von rund 134 Mrd. Euro zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Mit 4 Hochschulen und etwa 60.000 Studierenden ist Nürnberg das Herzstück der Region und ein bedeutender Wissenschaftsstandort.
Ab 2025 ergänzt die neue Technischen Universität Nürnberg die Hochschullandschaft der Stadt. Sie bietet Platz für rund 6.000 zusätzliche Studierende auf dem neuen Campus-Areal im Nürnberger Süden. Die Stadt baut damit auf die Ausbildung ihrer Nachwuchskräfte und wir bauen mit unserem Neubauprojekt „Castle Apartments“ ihr Zuhause.
Die Lage & Umgebung
Nürnberg-Gleißhammer ist der perfekte Mix: zentral, modern und voller Möglichkeiten. Das attraktive Viertel im Nürnberger Südosten überzeugt mit seiner Nähe zu Universitäten und Hochschulen sowie der idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Freizeit- und Kultureinrichtungen sind zu Fuß schnell zu erreichen. In zahlreichen Cafés und Restaurants spielt sich das Leben junger Menschen ab. Aber auch Naherholungsgebiete wie der Wöhrder See und der Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der ideale Lebensmittelpunkt für Studierende, die im Rhythmus der Großstadt leben möchten.
Bedarfsausweis:
29,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2021, Effizienzklasse A+
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bayernhaus Projektentwicklung GmbH
Rollnerstraße 180, 90425 Nürnberg
