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CESA Group
Charlottenhöfe
Neubau von 75 Eigentumswohnungen auf 7 Etagen
Projektdetails
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AdresseLietzenburger Straße 101-103, 10707 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten75
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KategorieGehoben
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Projekt-ID5838
Lage
Projektbeschreibung
Charlottenhöfe
Exklusiv Wohnen inmitten spannender Urbanität
Eine Architektur, die sich harmonisch in die repräsentative Umgebung einpasst. Eine Wohnlage, die zu den attraktivsten in Berlin-Charlottenburg gehört. Hier, in der Lietzenburger Straße 101-103, zwischen mondänem Kurfürstendamm und dem charmanten Kiez rund um den Ludwigkirchplatz, genießen Sie eine einzigartige und spannende Vielfalt urbaner Lebensart.
Die Wohnungen
Zwei Wohnungstypen stehen in den Charlottenhöfen zur Auswahl
- Typ 1: Apartments, ca. 50 m², die zur Straßenseite ausgerichtet sind. Flexibel, kompakt, klein, aber fein - und die City West liegt Ihnen zu Füßen, die ideale Lösung für all jene, die eine charmante Stadtwohnung in Berlin suchen
- Typ 2: großzügige in Südausrichtung liegende Wohnungen, ca. 80 m² bis 205 m², ein wahres Paradies, das Ruhe und Abgeschiedenheit mitten im Großstadttrubel schenkt.
Die Architektur
Klassische Eleganz Wohnen in den Charlottenhöfen
In den Charlottenhöfen zu wohnen bedeutet, sich rundum wohl zu fühlen, ein ruhiges, grünes Zuhause zu haben und sich gleichzeitig mitten im quirligen Leben der Berliner City West zu befinden - eine Wohnatmosphäre voller Komfort und Harmonie mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann.
- klassisch-elegantes Wohnhaus mit freundlich-heller, vom Art déco inspirierter Architektur, entworfen von Patzschke & Partner
- insgesamt 80 Eigentumswohnungen auf sieben Etagen
- zwei Wohnungstypen stehen zur Auswahl: kleinere Apartments zur Straßenseite und großzügige Gartenwohnungen zur rückwärtigen Gartenseite
- Tiefgarage mit 64 PKW-Stellplätzen und fünf Motorradstellplätzen
Die Ausstattung
Der passende Wohnstil, ganz nach Ihrem Geschmack
Ob Gartenwohnung oder Apartment - alle Wohnungen der Charlottenhöfe verfügen über den modernsten technischen Komfort und ein stilvolles Innendesign. Viele der erstklassigen Materialien können nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden.
Suchen Sie sich vom Parkettboden über die Fliesen bis zur Designerausstattung in Ihrem Bad die Linie aus, die am besten zu Ihrem persönlichen Stil passt. Wir stehen Ihnen dabei gern beratend zur Seite.
- alle Gartenwohnungen mit Terrasse bzw. Balkon, Apartments teils mit französischen Balkonen
- jede Wohnung mit komfortablem Wannenbad mit bodengleicher Dusche, zusätzlich Gäste-WC
- drei Fahrstühle in alle Wohngeschosse und ins Untergeschoss / in die Tiefgarage
- Eingangsbereich und Tiefgarage mit Videoüberwachung
Der Garten
Harmonie genießen in einer grünen Idylle
Auf der rückwärtigen, nach Süden hin ausgerichteten Seite punkten die Charlottenhöfe mit einem idyllischen Gartenbereich. Die landschaftsarchitektonisch gestaltete Fläche ist aufgeteilt in einen allen Bewohnern offenstehenden Teil und die als Sondernutzungsflächen ausgewiesenen Privatgärten der Gartenwohnungen im Erdgeschoss.
Wechselnde Schmuckbepflanzungen, ausgewählte Sträucher und Hecken sorgen für eine harmonisch aufeinander abgestimmte Begrünung, die von Wegen aus großformatigen Schrittplatten durchzogen wird. Auf den Parkbänken rund um den südöstlich gelegenen, halbkreisförmig angeordneten Schmuckplatz mit Pergola lässt es sich besonders angenehm verweilen.
- Freifläche von insgesamt 1.376 qm
- Gartenbereich teilt sich auf in gemeinschaftlich nutzbare Flächen und die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen mit Sondernutzungsrecht
- landschaftsarchitektonisch gestaltet: wechselnde Schmuckbepflanzungen, ausgewählte Sträucher und Hecken
Die Services
Service zu jeder Zeit, für jedes Anliegen
Ein freundliches Lächeln, eine bereitstehende Limousine, eine Ticketreservierung für das eigentlich schon ausverkaufte Konzert Ihres Lieblingsstars. Ob alltägliche Annehmlichkeit oder unvergessliches Erlebnis: In den Charlottenhöfen profitieren Sie von einem exklusiven Doorman- und Concierge-Service und sparen so kostbare Zeit.
- Doorman-Service
- Concierge-Service
- Housekeeping-Service
- Relocation-Service
- Butler-Service
Energieangaben:
- Baujahr: 2015
- Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a)
- Energieträger: KWK fossil, Strom
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CESA Group
Sophie-Charlotten-Straße 33, 14059 Berlin
