Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
City Flair Stuttgart
Neubau von 31 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHohe Straße 10 / Leuschnerstraße 9 / Hohe Straße 8, 70174 Stuttgart / Hospitalviertel
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten31
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KategorieGehoben
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Projekt-ID11359
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen im Herzen der Stadt
Zweimal einmalig
Stuttgart ist vielseitig, dynamisch, wirtschaftsstark, international - und dabei auch bodenständig. Zur Schwabenmetropole gehören Stäffele und Weinstuben ebenso wie trendige Szenelokale und angesagte Einkaufsdestinationen wie die Königstraße, das Gerberviertel und das Milaneo im neuen Europaviertel. Genuss- und Arbeitswelt vereinen sich nirgendwo besser als in der Landeshauptstadt. Ein Mix aus Weltkonzernen und innovativen mittelständischen Unternehmen zieht die besten Köpfe aus der ganzen Welt an. Spitzenplätze bei Forschung und Entwicklung nehmen nicht nur die Unternehmen, sondern auch die Hochschulen, die sechs Institute der Fraunhofer-Gesellschaft und viele andere außeruniversitäre Einrichtungen ein.
Das alles ist nur einen kurzen Fußweg von Ihrem neuen Zuhause Hohe Straße 10/Leuschnerstraße 9 im Hospitalviertel entfernt. Sie wohnen zentral, dennoch ruhig. Und sind ganz schnell am Puls einer liebenswerten Stadt! Der öffentliche Nahverkehr, Kindergärten, Schulen aller Art, Kultur, Einkaufen, medizinische Versorgung und alles andere, was Sie die Vorteile einer Innenstadtlage genießen lässt, ist mehr als ausreichend vorhanden.
Urbanes Wohnen
Ästhetik neu interpretiert
CityFlair im Hospitalviertel ist ein hochwertiges Gebäudeensemble innerhalb einer gewachsenen urbanen Struktur. Im Innenhof entsteht eine schön gestaltete Ruhezone zum Verweilen. Die Architektur ist außergewöhnlich und mit starkem Charakter - das macht sie unverkennbar.
Bekanntlich sollten Kapitalanleger nur dort kaufen, wo sie auch selbst wohnen würden. Und Eigennutzer suchen sich ihre neue Wohnung sowieso nach ganz individuellen Kriterien heraus. Mit dem Projekt CityFlair erfüllen wir die Anforderungen für beide Käuferarten in gleicher Weise. Die gefragte innerstädtische Lage, das durchdachte architektonische Konzept und die moderne Ausstattung, die kaum noch Wünsche offen lässt, sind beste Voraussetzungen, dass sich Ihre Investition - ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer - für die Zukunft rechnen kann.
Gerne stellen wir Ihnen alle benötigten Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie sich selbst von den vielen Vorteilen überzeugen können, die das Projekt CityFlair für Kapitalanleger und Eigennutzer bietet.
Hier entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse und zwei Penthäuser. Auf Wunsch können die Wohnungen zusammengelegt werden. Die größten reichen von ca. 43m² bis ca. 130m² Wohnfläche. Von den höher gelegenen Domizilen sieht man auf Stuttgarts grüne Hänge. Die Verbindung aus hoher Lebensqualität, gepaart mit der Besonderheit, an einer der attraktiven und zentralen Lagen Stuttgarts zu leben, ist Lebensfreude pur.
Die Highlights
auf einen Blick
- Attraktive 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Großzügiges Penthaus mit Dachterrasse und Dachgarten
- Aufzug in jedem Gebäude
- Zweigeschossige Tiefgarage
- Jede Wohneinheit mit Kfz- und Fahrradabstellplatz
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung
- Eichemassivparkett in allen Wohnräumen
- Waschtische von Laufen Serie Val mit Designsiphon
- und Armaturen von Fantini (Design: Matteo Thun)
- Große Fliesenkollektion mit unterschiedlichen Formaten
- Bodenebene, geflieste Duschen mit Wandablauf
- Regenkopfbrause und zusätzliche Handbrause in den Duschen
- Handtuchheizkörper in den Bädern und Duschbädern
- Edelstahlbeschläge an Türen und Fenstern
- Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2
- Homewaysystem
- Video-Gegensprechanlage
Wohnen im Zentrum
schnell im Grünen
Vom Hospitalviertel aus erreicht man in kürzester Zeit zum Beispiel den beliebten Kräherwald für einen erholsamen Spaziergang. Den Stadtpark mit Theatersee zum Joggen. Bosch-Areal und Liederhalle für Kino, Kultur und Gastronomie. Oder eines der vielen Fitness- Studios zum Workout.
Pulsierende City
lebendiger Westen
Das Hospitalviertel ist das Bindeglied zwischen Stuttgarts pulsierender City und dem lebendigen Westen. Wer ausgehen möchte, kann das im Wortsinn: von Ihrem neuen Zuhause aus sind das Bosch-Areal, das Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle und die Kernstadt mit ihrem reichen Kulturangebot in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Feuersee, zum Lindenmuseum oder zum Schlossplatz ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel stehen in reicher Auswahl zur Verfügung. Für tägliche Abwechslung sorgt die Vielfalt an Kultur und Gastronomie.
Das Hospitalviertel atmet seit mehr als fünfhundert Jahren Stadtgeschichte. Mitte des 15. Jahrhunderts ließ sich hier der Landadel, der bei Hofe zu tun hatte, nieder. Graf Ulrich V. ('der Vielgeliebte') ließ den Grundriss des Hospitalviertels nach dem Vorbild der Stadt Turin anlegen, dem damaligen Sitz der Herzöge von Savoyen, aus deren Geschlecht seine Gemahlin Margarete von Savoyen stammte. Die neue Vorstadt war durch drei Seen geschützt und bot den besser situierten Bürgern zentrumsnahen Wohnraum.
Heute bietet das Hospitalviertel alle Potenziale eines zukunftsfähigen urbanen Wohnquartiers. Der immer schon beliebte Wohnstandort erhält dank eines städtischen Entwicklungsplans seit 2009 neue Aufmerksamkeit: Öffentliche Räume werden frisch gestaltet, der neue Hospitalhof samt Hospitalplatz bilden ein attraktives Stadtteilzentrum als Ort für Begegnung, Kultur und Bildung. Für eine nachbarschaftlich gute Vernetzung sorgt der Verein Forum Hospitalviertel.
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Anbieter
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Hohenzollernstraße 12-14, 71638 Ludwigsburg
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