Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
W&N Immobilien
CityCubus25
Neubau von 37 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseDolziger Straße 25, 10247 Berlin / Friedrichshain
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten37
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KategorieStandard
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Projekt-ID3834
Lage
Projektbeschreibung
CityCubus25 - Das Objekt
Diese wertvolle und höchst attraktive Wohnlage mit viel Grün begeistert! In der Dolziger Straße/Ecke Voigtstraße in 10247 Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, ca. 600 m von der U-/S-Bahn Frankfurter Allee entfernt, entstehen 33 atemberaubend schöne 2-, 3-, 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und 4 traumhafte 2- und 3- Zimmer Penthouses mit Loggien, Sonnen-Terrassen/Balkonen und Privatgärten. Wohnflächen ab ca. 50 m² bis ca. 121 m².
Geplanter Baubeginn Mai 2012, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2013.
Die Ausstattung
Mit Fernwärme, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, überwiegend raumhohe Holzfenster, sämtlich mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Elegante Bäder mit zusätzlichem Badheizkörper. Fassade mit Wärmedämmverbundsystem gemäß EnEV 2009. EG-Wohnungen erhalten hofseitig elektrische Rollläden. Die Hofflächen werden intensiv begrünt! Drei Treppenhäuser, jedes mit behindertengerechtem Aufzug in sämtliche Etagen, in zwei Penthouses führt der Aufzug direkt in die Wohnung! 25 TG-Pkw-Stellplätze und Fahrrad-Abstellflächen.
Das Gebäude entspricht den Bedingungen für ein KfW-Effizienzhaus 70 gemäß EnEV 2009. Die EnEV 2009 sieht im Mittel 30% mehr Energieeinsparungen als die EnEV 2007 vor.
Drei Treppenhäuser, jedes mit behindertengerechtem Aufzug in sämtliche Etagen gibt es maximal zwei Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon, im Erdgeschoss und Satffelgeschoß eine Terrasse.
Lage und Umgebung
Berlin-Friedrichshain liegt im Zentrum der Bundeshauptstadt und bietet alle Vorteile großstädtischer Infrastruktur. Wegen der idealen Lage und der (noch) günstigen Einstiegspreise ist Berlin-Friedrichshain eine Investitionschance mit viel Wertsteigerungspotential. Diesen attraktiven Bezirk möchten wir Ihnen gerne näher vorstellen: Schon im 19. Jahrhundert war Friedrichshain Bestandteil der pulsierenden Weltstadt Berlin.
Friedrichshain hat, vergleichbar mit dem Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, viele schöne Altbauten. Die gefühlte Lebendigkeit von Friedrichshain drückt sich hier in Wohnen, Leben, Arbeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten aus. Schöne Alleen und liebevoll begrünte Plätze, viele kleine Läden, Restaurants, Biergärten, Straßen-Cafes, kleine Theater, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und gefragte Freizeiteinrichtungen sind hier zu finden. Besonders beliebt ist die Simon-Dach-Straße (ca. 13 Gehminuten). Diese Straße mit ihren vielen alten Bäumen gilt als beliebteste "Flaniermeile" in Friedrichshain und ist weit über Berlin hinaus bekannt.
Berlin ist nicht nur bei Unternehmen und Investoren, Künstlern und Stars "in". Die aufregende Kultur-, Musik- und Modeszene oder auch die vielen außer gewöhnlichen Restaurants und Kneipen der deutschen Metropole begeistern sowohl Besucher als auch Berliner. Die Stadt mitihren gut 3,4 Millionen Einwohnern entwickelt sich überdies zum wirtschaftlichen und politischen Zentrum des neuen, erweiterten Europas. Entfernungen:
- U-/S-Bahn Frankfurter Allee 600m
- U-Bahn Samariterstraße 750m
- S-Bahn Ostkreuz 1,8Km
- Hauptbahnhof 8,3Km
- Samariterplatz 300m
- Stadtpark Fennpfuhl 1,1Km
- Volkspark Prenzlauer Berg 2,2Km
- Volkspark Friedrichshain 2,4Km
- Hackesche Höfe 5,1Km
- Berliner Dom, Bode Museum, Museumsinsel 5,4Km
- Friedrichstadtpalast 6,6Km
- Humboldt Universität 7,5Km
- Charité 7,7Km
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
W&N Immobilien
Newtonstraße 3, 85221 Dachau
