Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Richard Ditting GmbH & Co. KG
CityLiving HH-Neustadt
Neubau von 49 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAlter Steinweg 3, 20459 Hamburg / Neustadt
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten49
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8866
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
EIN HAUS, DAS SEINESGLEICHEN SUCHT
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er mitten im Leben steht, wünscht sich ein Zuhause, für das Gleiches
gilt. Wer viel vorhat, liebt kurze Wege. Und wer Geschwindigkeit schätzt, braucht
auch einen eigenen, geschützten Ort der Entschleunigung. Am Alten Steinweg in
Hamburg-Neustadt entsteht jetzt ein Wohnhaus, das seinesgleichen sucht. Hier gehen
ganz besondere Wünsche in Erfüllung: Gehobene Ausstattung, Behaglichkeit und Komfort
bieten die neuen Wohnungen genauso wie dieses spannungsvolle Mittendrin-Gefühl.
Kompaktere Einheiten ab eineinhalb bis zwei Zimmern eignen sich beispielsweise als
hochwertige Nebenwohnsitze in zentraler City-Lage. Noch mehr Raum zur freien
Entfaltung finden anspruchsvolle Käufer in großzügigen Wohnungen mit bis zu vier
Zimmern und üppig bemessenen Terrassen.
Die Lage
STETS AM PULS DER STADT
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entraler kann man in der Hansestadt kaum wohnen: Mit dem
Großneumarkt und der Fleetinsel sind zwei so belebte wie beliebte Stadträume nur
einen kurzen Fußweg entfernt, auch die benachbarte Wexstraße entwickelt sich gerade
vom Geheimtipp zum Hotspot. Wenige Schritte weiter beginnen der Neue Wall und die
Große Bleichen; gleich dahinter liegt schon der Jungfernstieg, flankiert von
Gänsemarkt und Rathausmarkt hier lockt die Innenstadt mit ihren zahllosen
Shopping-Möglichkeiten und einer Vielfalt kultureller Angebote. Wer doch mal weiter
weg will, nutzt fast vor der Haustür die S-Bahn-Station Stadthausbrücke, von wo aus
Züge auch direkt zum Flughafen und zum Hauptbahnhof fahren. Ebenfalls rasch zu
erreichen ist der Fernbahnhof Dammtor. Der Puls der schnelllebigen Großstadt bleibt
am Alten Steinweg also stets spürbar.
Ausblicke
LEBEN IM HERZEN HAMBURGS
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orgens zu Fuß ins City-Office, mittags nur ein paar Schritte zum
Lunch an Alster, Elbe oder Fleet, abends dann ein kurzer Heimweg nach dem
hochkarätigen Konzert- oder Theaterbesuch: Wer am Alten Steinweg lebt, nennt das
Alltag. Fast alle Hamburger Highlights sind hier fußläufig erreichbar, gleich vor
der Haustür genießt man zudem den Charme eines über Jahrzehnte und Jahrhunderte
gewachsenen Viertels - ein Unikum in derart zentraler Lage. Zwischenzeitlich hatten
manche Hamburger die Neustadt aus dem Blickfeld verloren, zuletzt erfuhr das Viertel
aber eine starke Aufwertung. Moderne Bürobauten entstanden, gehobene Restaurants,
Galerien und Geschäfte beleben jetzt die Erdgeschosse. Besonders bemerkbar macht
sich die privilegierte Lage beim Blick aus den obersten Geschossen des entstehenden
Wohngebäudes: Elbphilharmonie, Rathaus und vor allem die Hauptkirche Sankt Michaelis
erscheinen fast zum Greifen nah.
Die Ausstattung
WOHNRAUM, DER SICH SEHEN LÄSST
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ur Straße zeigt sich das Gebäude mit verklinkerter Fassade, die gute
hanseatische Traditionen aufnimmt, zum geschlossenen Innenhof hin dann in
freundlich-strahlendem Weiß. Sowohl die gemeinschaftlich genutzten Flächen als auch
die Wohnungen selbst überzeugen mit gehobener Ausstattung:
- Repräsentatives Foyer
- Erschließung durch zwei Aufzüge
- Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar
- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Lichte Deckenhöhe ca. 2,65 Meter
- Bodengleiche Duschen
- Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Dachterrasse)
- Energieversorgung über Fernwärme
- KfW-Effizienzhaus-Standard 70 (EnEV 2014) 10
Die Flächen
SO INDIVIDUELL WIE IHRE KÄUFER
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it seinen 49 Wohneinheiten bietet das Gebäude viele verschiedene und
abwechslungsreiche Wohnungsgrundrisse. Kein Geschoss gleicht hier dem anderen.
Möglich werden diese individuellen Zuschnitte durch die terrassierte Gestaltung der
Gebäuderückseite, an der sich auch die großzügigsten Wohnungen befinden. Am meisten
Platz bieten die Einheiten in den unteren Stockwerken sowie im 6. Ober- und im
Staffelgeschoss - letztere verfügen zudem über besonders große Terrassen. Kompaktere
Wohnungen sind hauptsächlich an der zur Straße gewandten Seite des Gebäudes
vorgesehen. Auf Wunsch können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
erworben werden.
| PENTHOUSE | 2 Wohnungen | 3 - 4 Zimmer | 148 - 186 m² |
| 6. OG | 5 Wohnungen | 2 - 4 Zimmer | 48 - 138 m² |
| 5. OG | 8 Wohnungen | 1,5 - 3 Zimmer | 41 - 98 m² |
| 4. OG | 8 Wohnungen | 1,5 - 3 Zimmer | 41 - 99 m² |
| 3. OG | 8 Wohnungen | 1,5 - 3 Zimmer | 41 - 103 m² |
| 2. OG | 8 Wohnungen | 1,5 - 4 Zimmer | 41 - 121 m² |
| 1. OG / HP | 6 Wohnungen | 2 - 4 Zimmer | 52 - 121 m² |
| ERDGESCHOSS | 4 Wohnungen | 3 - 4 Zimmer | 88 - 119 m² |
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Anbieter
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Celsiusweg 7, 22761 Hamburg
