Penta Real Estate
Civitano
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBürgerstr., 12347 Berlin / Neukölln
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WohntypEigentumswohnung
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Preis349.900 € - 1.149.900 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche49 - 145 m2
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Bezugsfertigvsl. 2026
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Einheiten25
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26635
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Keller
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Haus
Mit civitano entstehen 25 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, darunter eine hofseitig gelegene Maisonette-Wohnung (Stadthaus) im zeitlosen Bauhaus-Stil. Im gesamten Projekt treffen Moderne und Großzügigkeit auf Qualität und durchdachte Grundrisse. Die Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung der ruhigen Bürgerstraße ein. civitano wird ein Blickfang. Die raffinierte Dachgestaltung mit abgestufter Balkonanordnung ist architektonisch attraktiv und bereichert die direkte Umgebung. Für die Bewohnerinnen und Bewohner bieten die Balkone schöne Plätze für ein sommerliches Frühstück oder den kühlen Drink nach Feierabend. Die Vielfalt der Wohnungen bietet von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Maisonette ein breites Spektrum. So werden verschiedene Bedürfnisse und Wohnpräferenzen angesprochen, was später zu einer bunt gemischten Nachbarschaft führt.
Der Projektname leitet sich übrigens von der konstruierten internationalen Sprache „Esperanto“ ab. Auf Esperanto bedeutet Bürger oder Bürgerin eben civitano – und diese Internationalität passt gut zu dem vielseitigen Wohnprojekt im bunten Neukölln.
Ausstattung
Die geschmackvolle und wertige Ausstattung schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre und erfreut die Bewohnerinnen und Bewohner auch noch nach vielen Jahren. So fühlt sich Zuhause an.
- 25 Eigentumswohnungen, darunter ein Stadthaus und drei Maisonette-Wohnungen
- 2 bis 5 Zimmer
- Wohnflächen zwischen 49 und 145 m²
- Sechs Geschosse
- Große Aufzugskabine
- Jede Wohnung mit Balkon, Balkon-Loggia oder Terrasse
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen namhafter Marken
- Bodengleich geflieste Dusche
- Sanitärkeramik und Armaturen von deutschen Markenherstellern
- Rollläden/Senkrechtmarkisen
- Videosprechanlage
- Kellerräume
- Tiefgaragenstellplätze
- Ausreichend Stellplätze für (Lasten-)Fahrräder
Lage
Die zentrale Lage von civitano ist ein großer Pluspunkt. Kurze Wege sind garantiert: zu Fuß, mit dem Rad, mit der BVG, der S-Bahn oder dem Auto – die Anbindung lässt keine Wünsche offen.
Neukölln
Der aufstrebende Bezirk Neukölln grenzt an die Bezirke Tempelhof-Schöneberg im Westen und Friedrichshain-Kreuzberg im Norden. Das Stadtbild von Neukölln hat in großem Umfang typischen Berliner Charakter mit gründerzeitlichen Altbau-Beständen, vielen Geschäften und quirligem Großstadtleben. Über 320.000 Einwohner leben in den Ortsteilen Neukölln, Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt. Die Bürgerstraße, in der civitano gebaut wird, befindet sich an der Schnittstelle von Neukölln und Britz.
Umgebung
Wer in der Bürgerstraße wohnt hat quasi alles um die Ecke: die Bushaltestelle, die Geschäfte am Britzer Damm und in der Hermannstraße, Restaurants, Schulen, Spielplätze, Kitas und viele Freizeitmöglichkeiten.
Anbindung
Die Entfernung von civitano zu einigen Zielen:
Grünanlage über der A 100 150 m
Teltowkanal 400 m
S+U-Bahnhof Hermannstraße 650 m
Tempelhofer Feld 2,0 km
Hermannplatz 3,0 km
Plänterwald 4,0 km
Oberbaumbrücke 5,5 km
Alexanderplatz 7,3 km
Potsdamer Platz 7,8 km
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Penta Real Estate
Eberhard-Roters-Platz 6, 10965 Berlin
