Thomas Klinke Immobilien GmbH
Constanze
Neubau von 21 Stadthäusern und 19 Eigentumswohnungen
- 60% verkauft
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseHebbelstraße, 30177 Hannover / List
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WohntypReihenhaus, Stadthaus
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Preisab 712.500 €
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Zimmer4 - 5 Zimmer
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Wohnfläche128 - 145 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten40
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21048
Merkmale
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz ab 29.500 Euro.
Courtagefrei für den Käufer
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Energieausweis gültig bis: 11.01.2033
Endenergiebedarf:
Haus A: 69 kWh/(m²a)
Haus B: 70 kWh/(m²a)
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Stil echt List
Das Leben ist bunt
Abwechslungsreich wie das Leben ist auch der Mix an Wohnungen und Stadthäusern an der Hebbelstraße. Zwei, drei oder vier Zimmer – die Eigentumswohnungen geben Singles, Paaren und Familien den richtigen Raum, sich in jeder Lebensphase optimal zu entfalten. Die Wohnung soll ja schließlich zum Leben passen – und nicht umgekehrt.
„Das eigene Haus in der Stadt; das wäre ein Traum.“ Also den können wir erfüllen: Die 21 Stadthäuser in der Hannoveraner List lassen Träume wahr werden. Drei Ebenen zum Lachen, Großwerden, Genießen, Chillen, Malen, Lernen und was immer Ihnen so im Laufe des Lebens alles gefallen mag. Einige Grundrisse lassen mehrere Varianten zu und geben Ihnen noch mehr Flexibilität für die vielfältigen Bedürfnisse einer Stadtfamilie. Selbstverständlich im zeitgemäßen und förderfähigen KfW-Effizienzhaus-55-Standard und mit einer überzeugenden Ausstattung in Sachen Ästhetik, Material und Technik. Lassen Sie dem Leben doch einfach freien Lauf.
Schön hier zu sein
Das Ganze ist immer mehr als die Summe der Teile.
Auch wenn es im Viertel viele Einkaufsmöglichkeiten gibt, muss es manchmal die Onlinebestellung sein. Wie schön, wenn das erwartete Paket dann in der projekteigenen Paketstation abgelegt werden kann – nur eines von vielen Komfort-Highlights des Projektes.
Mobilität beginnt am besten vor der Haustür: Zwei Carsharing-Stellplätze eines externen Anbieters mit stationsgebundenen Fahrzeugen machen individuell mobil und sorgen für eine gute Verbindung – auch ohne eigenes Auto. Fahrradbügel, eine Tiefgarage und einige Außenstellplätze für Autos machen das Bild dann komplett. Das sind nur ein paar von vielen Details, die die Eigentumswohnungen und Stadthäuser so besonders machen. Es gibt noch vieles zu entdecken: durchdachte Raumkonzepte, sichere und energieeffiziente Haustechnik sowie ein hohes Maß an Ausstattungsqualität.
Innere Werte
Wir haben da mal etwas vorbereitet.
Richten Sie sich schon mal darauf ein: Machen Sie Ihre Wohnung oder das neue Stadthaus zur Bühne Ihres Lebens.
Spüren Sie den besonderen Charme der eigenen Immobilie von Grund auf. Beginnend bei den angenehm komfortablen Bodenbelägen aus Echtholzparkett über homeofficefreundliche Netzwerkverkabelung, moderner Sonnenschutz an vielen Fenstern und eine überzeugende Ausstattung der Badezimmer namhafter Hersteller.
Und jetzt kommen Sie – und machen daraus etwas ganz und gar Einzigartiges: Ihr Zuhause.
Kommt allen gut gelegen
Die Lage macht den Unterschied
An alle Jogger, Gassigeher, Inlineskater, Ristretto-Trinker, Dreirad-Schieber und Freiraum-Genießer: Hier seid Ihr richtig! Die List verbindet den Charme der Stadt mit der Entspannung der Natur, und was es hier nicht gibt, das findet sich gleich nebenan.
Die Lister Meile bietet neben inhabergeführtem Einzelhandel auch alles für den täglichen Bedarf; dazu gehört natürlich auch die passende kulinarische Begleitung oder einfach nur ein guter Kaffee. Die List ist, ebenso wie unser Projekt Constanze, bunt fürs Leben.
Die Mobilität kommt selbstverständlich auch nicht zu kurz. Mit der Stadtbahn, dem Rad oder dem Auto gelangen die Lister schnell in die Hannoveraner Innenstadt und generell via den Messeschnellweg überallhin.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
