Values Amplio Real Estate GmbH
Das Brand
Neubau von 18 Eigentumswohnungen und einem Penthouse
- Effizienzhaus 40 NH
Projektdetails
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AdresseBrandvorwerkstraße, 04275 Leipzig / Südvorstadt
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche40 - 191 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26196
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Jalousien
- Keller
- Loggia
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Südvorstadt für Genießer
In Leipzigs vielleicht beliebtester Wohngegend entsteht das brand , ein Mehrfamilienhaus im Effizienzhaus-Standard 40 NH. Über sechs Etagen verteilen sich 18 Wohnungen – und ein Penthouse. Freistehend und überschaubar, mit großem Gartengrundstück auf der Rückseite, wird es zu einer grünen, nachhaltigen Insel.
In der Südvorstadt wohnt der Arzt neben dem Handwerker, die Familie neben dem Single. Sie alle genießen ein reges Kulturleben zwischen Theatern und Kinos, Cafés und Restaurants – und die Nähe zum Zentrum und zur Universität. Genau der richtige Ort also für unser einzigartiges Neubauprojekt:
Neben dem Stil der Gründerjahre finden sich in der Südvorstadt auch Bauten des Jugendstils und des Art déco. In der Karl-Liebknecht-Straße – von allen nur „Karli“ genannt – lässt sich in Szeneläden shoppen, in Restaurants oder Cafés gemütlich essen und trinken – bei passendem Wetter auch draußen – und in Clubs anschließend tanzen gehen.
Viel Grün und Nähe zur Natur – auch das ist die Südvorstadt zwischen Zentrum und Connewitz. Auwald und Fockeberg sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Galopprennbahn und das Open-Air-Kino, der Cospudener See problemlos mit dem Fahrrad oder im Ruderboot über die Pleiße.
Keyfacts in Kürze:
- Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und privatem Spielplatz in der Brandvorwerkstraße 23, 04275 Leipzig – Südvorstadt
- 6 Etagen, ab dem 4.OG als Staffelgeschosse, Erdgeschoss als Hochparterre
- 18 Wohnungen zwischen 40 und 110 Quadratmetern
- 1 Penthouse mit 190 Quadratmetern
- Kellergeschoss mit Tiefgarage und 13 PKW-Stellplätzen
Wohnen
Wertige Materialien sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre
- Echtholzparkett
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Balkonloggien in vielen Wohnungen
- In den Staffelgeschossen zusätzlich Dachterrassen
- Alle Fenster bodentief ausgeführt, davor Absturzsicherheit aus Glas
- Elektrische Jalousien
- Erhöhter Schallschutz von Mehrfamilienhäusern
- Barrierefreie Terrassen- und Balkontüren
- Balkonbrüstungen mit Metallstabgeländern
- Terrassenbeläge aus Steinzeug
Finanzierung
Das Bauvorhaben wird durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) als Förderbank des Bundes den Neubau oder Ersterwerb von Gebäuden mit unterschiedlichen Programmen unterstützt. Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität und günstigere Finanzierungskonditionen.
Für Kapitalanleger sind insbesondere Steuervorteile im Zuge der degressiven Gebäudeabschreibung mit 5% in den ersten sechs Jahren nutzbar.
Das Penthouse
Viel Raum für Ruhe und Freiheit
Großzügige Atmosphäre, Licht von allen Seiten, ein Masterbad plus einem zweiten Bad, großer Homeoffice- und eigener Gästebereich, zwei Terrassen: So muss ein Penthouse sein!
Hier spielt sich das Leben auf Wunsch unter freiem Himmel ab, großzügige Fensterfronten sorgen für freie Sicht auf die Welt.
Zugleich ist die eigene Privatsphäre durch die luftige Höhe gut geschützt – vor neugierigen Blicken und vor den Geräuschen des Straßenverkehrs.
Ausstattungslinien
Wählen Sie Ihre Linie
das brand steht für besonderen Wohnkomfort – und für anspruchsvolle Gestaltung in zeitlos-elegantem Design. Käufer können zwischen zwei Ausstattungslinien – Elegance und Exclusive – wählen.
Elegance
Bereits die Elegance-Linie der Bäder ist mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Sanitärobjekte stammen hier aus der Seria Conca von Ideal Standard, die Fliesen von Florim. Bei den Armaturen fiel die Wahl auf die Serie Essence von Grohe.
Exclusive
Die Exclusive-Linie der Bäder trägt dem hohen Anspruch des Gebäudes Rechnung. Sanitärobjekte stammen hier aus der Serie Qatego von Duravit, die Fliesen aus der Serie Biotech von Florim. Highlight der Wave-Armaturen von Duravit ist das gebürstete Edelstahl-Finish.
Über PROPOS Projektentwicklung:
PROPOS entwickelt langfristig werthaltigen qualitätsvollen Wohnungsbau mit dem Anspruch, den Lebensraum von Menschen positiv mitzugestalten und das gemeinschaftliche Gefüge zu stärken.
Das 2012 gegründete Unternehmen mit Sitz in Berlin betätigt sich als Dienstleister-Projektentwickler ebenso wie als Investor und Bauträger mit eigenen Projektentwicklungen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig
