Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Gisinger Immobilien GmbH
DAS ENSEMBLE Staufen
Neubau von 38 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSchladererstraße 5, 79219 Staufen im Breisgau
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WohntypEigentumswohnung, Apartment, Mehrfamilienhaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche93,2 - 114,3 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten38
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19193
Merkmale
- Aufzug
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garten
- Keller
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
DAS ENSEMBLE Staufen
DAS ENSEMBLE in Staufen – in historischer Idylle, nahe Freiburg und mitten im Breisgau, erschafft die renommierte Gisinger Gruppe ein modernes Neubauprojekt. Nach dem Erfolg des 1. Bauabschnitts, startet nun der Vertrieb des 2. Bauabschnitts mit drei weiteren Mehrfamilienhäusern. Garten- und Etagenwohnungen in Süd-Ausrichtung, teilweise barrierefrei. Große Fensterflächen und bodentiefe Fenster. Außergewöhnliche Häuserformen mit interessanten Blickachsen. Die Architektur des preisgekrönten Freiburger Architekturbüros Harter + Kanzler ist zeitlos, reduziert und klar und überzeugt mit einer Vielfalt an Wohnungsvarianten. Die liebevolle Landschaftsplanung begeistert mit viel Grün, einem schmalen Wasserlauf sowie vereinzelt gepflanzten Obstbäumen.
Erleben Sie durchdachte, helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 86 bis 114 m² mit klaren Grundrissen und offenen Küchen-Ess-Wohn-Bereichen. Die Echtglas-Duschkabinen, Armaturen und Sanitärgegenstände renommierter Markenhersteller ergeben eine geschmackvolle Ausstattung. Herzstück jeder Wohnung sind die großzügigen Außenbereiche: alle Wohnungen verfügen über Loggien, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten. Hier können Sie in der Sonne entspannen!
Auf einen Blick
- 38 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 85,5 bis 114,30 m²
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Alle Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten oder Loggia
- Personenaufzug
- Viele bodentiefe Fenster & teilweise barrierefrei
- Größtenteils Panorama- Schiebetüren zu Terrassen oder Loggien
- Alle Wohnungen mit Ausrichtung nach Süden
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- KfW-Effizienz-Standard-55
- 54 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Zauberhafte Landschaft, mythischer Ort: Staufen im Breisgau ist eine historische, mittelalterliche Kleinstadt, deren Gebäude von vergangenen Zeiten erzählen. Während gemütlicher Spaziergänge durch den Ort lässt sich jederzeit der Blick auf die beeindruckende Burgruine oben auf dem Schlossberg genießen. In der Altstadt, dem "Staufener Städtle", laden bunte und traditionsreiche Geschäfte zum Entdecken und Flanieren ein. Staufen ist mit seinen 2.000 Sonnenstunden im Jahr zudem Wein-Hotspot in Baden und als „Fauststadt“ für sein vielfältiges kulturelles Angebot beliebt.
Das Landschaftsbild der “Toskana Deutschlands” wird durch Weinstöcke und Reben geprägt und zeugt von langer Winzer-Tradition. Auch die Anbindung ist perfekt: In 45 Autominuten ist man in Basel – der Kulturhauptstadt der Schweiz. Freiburg, die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands, ist Universitäts- und Wirtschaftsstandort und in nur 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Elsass-Metropole Straßburg liegt nur etwa 100 Kilometer entfernt. Seen, Wasserfälle und der Feldberg – Staufen ist Teil der Schwarzwald-Region und ideal eingebettet ins Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.
Zusammenfassung
- Perfekte Anbindung an Autobahn A5 & das Schienennetz
- Flughäfen Freiburg und Basel gut erreichbar
- Nahe Dreiländereck Deutschland | Frankreich | Schweiz
- Reizvolle Natur-Region Oberrhein (Upper Rhine Valley)
- Zahlreiche Schulen, Universität Freiburg (25 Min.)
- Auf historischem Areal, nahe des Schlossbergs mit Burgruine
- Breites kulturelles Angebot in der Genussregion Breisgau
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Anbieter
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich von Stephan-Straße 8a, 79100 Freiburg im Breisgau
