DAS JOE

Ein modernes Wohngefühl

Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.

Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.

Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.

Für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung: die Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien.

Überblick

Klare Architektur trifft Grünraum

In dieser Wohnanlage mit ansprechender Architektur finden Sie 15 Eigentumswohnungen, die mit hochwertiger Bauweise und gehobener Innenausstattung ausgestattet sind, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten, Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnkomfort erheblich steigern und Platz zum Entspannen, Verweilen und Gärtnern bieten. Darüber hinaus gehören auch Stellplätze in der Tiefgarage zu den Annehmlichkeiten des Hauses.

Natürlich steht auch neben Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lassen Sie sich zu Ihrem neuen Zuhause inspirieren. Gemeinsam schaffen wir Ihren Wohn(t)raum.

Die Wohnungen.
Eintreten und zur Ruhe kommen.

Die Wohneinheiten sind so konzipiert, dass hochwertige Innenräume entstehen, die durch ausgeklügelte Grundrisse, konsequente Linienführung und elegante Oberflächen bestechen.

Beim Betreten jeder Wohneinheit spiegeln sich die hohen Gestaltungsansprüche, die wir an die Fassaden und Außenflächen haben, im Inneren wider. Bei der Wahl der Fußböden und Sanitäranlagen greifen wir auf bereits bewährte Materialien und Produkte zurück, ohne Ihnen jedoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Rahmen einer Vorauswahl vorzuenthalten.

Individuelle Wünsche können im Rahmen der technischen Möglichkeiten von uns implementiert werden, um Ihren Traum vom Eigenheim bis ins kleinste Detail wahr werden zu lassen.

Die Ausstattung. Qualität auf jeder Ebene

DAS JOE bietet ein durch und durch angenehmes Wohnerlebnis, das auf effizient gestalteten Wohnungen und dazugehörenden Außenflächen basiert, die modernen Standards im Wohnungsbau entsprechen. Darüber hinaus profitieren BewohnerInnen von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nahversorgung. Hier können Sie das Wohnen in einem urbanen Umfeld mit perfekter Naturnähe genießen.

Ausstattungshighlights:

• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Großzügige Fensterflächen
• Markensanitäreinrichtungen
• Klimaanlage im DG
• Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert
• Wärmepumpe mit separater Zählung
• Sprossenheizkörper im Bad
• Gegensprechanlage mit Videofunktion

Entspanntes Wohnen wird durch ausgeklügelte Grundrisse in Kombination mit großzügig dimensionierten Terrassen, Balkonen und Gärten ermöglicht. Hier kann man durchatmen und Energie tanken.

Dir richtige Wahl für Ihre Zukunft

Anlegerwohnunge zählen zu den besten Investionen. Wertsteigerung und laufende Mieteinahmen bieten lanfristige Soicherheit, auch für kommende Generationen.

Langfristige Wertsteigerung – auch für Anleger.

Provisionsfreie Eigentumswohnungen als sichere Investitionsmöglichkeit und Vorsorge für Anleger verbindet Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite. Durch Mieteinnahmen werden auf lange Sicht zusätzliche Einkünfte generiert.

Neben den steuerlichen Vorteilen beim Kauf der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, hohe Renditen durch die langfristige Wertsteigerung und einem steigenden Mietzins zu erzielen. Durch die Eintragung ins Grundbuch und somit als beständiger Sachwert in Krisenzeiten ist bei Anlegerwohnungen größtmögliche Sicherheit für Ihr Investment gegeben.