Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Werkmann Unternehmensgruppe
DAS LICHTENBERG Rodgau
Neubau von 35 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseLichtenbergstraße, 63110 Rodgau / Nieder-Roden
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche44 - 130 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten35
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17380
Merkmale
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Eigentumswohnungen in Rodgau Nieder-Roden
Intelligente Grundrisse, zentrale und ruhige Lage
Zwischen dem neuen Zentrum von Nieder-Roden und dem S-Bahnhof entstehen 35 Eigentumswohnungen zwischen 44 und 130 m². DAS LICHTENBERG zeichnet sich durch seine energetische Bauweise und zeitgemäße Grundrisse mit hoher Wohnqualität aus. Im Erdgeschoss können Sie sich ein grünes Paradies schaffen, denn die lichtdurchfluteten Wohnungen öffnen sich zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss überzeugen mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick. Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar. Es werden ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück und in dem gegenüberliegenden Parkhaus angelegt. Drei Stellplätze werden für die Eigentümergemeinschaft mit Schnellladestationen ausgestattet. Sie laden Ihr E-Mobil bequem und zukunftsweisend direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnungen verfügen über Parkettfußboden in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage. Sie kaufen Ihre Wohnung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
Die Lage
Perfekt angebunden – schnell in Frankfurt, Hanau, Darmstadt und in der Natur
Die Stadt Rodgau mit ca. 45.000 Einwohnern liegt in der pulsierenden Wirtschaftsregion des Rhein-Main-Gebietes im Zentrum des Städtevierecks Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg, Darmstadt. Die Wohnanlage DAS LICHTENBERG befindet sich im Zentrum des Stadtteils Nieder-Roden, ideal gelegen zwischen der Fußgängerzone und dem S-Bahnhof Nieder-Roden.
Über die autobahnähnlich ausgebaute B45 ist Rodgau an die A3 angebunden, Sie erreichen Frankfurt und Hanau in ca. 20 min, und den Flughafen Frankfurt in ca. 30 min. Nieder-Roden ist an die S-Bahnlinie 1 Wiesbaden-Frankfurt- Offenbach-Rödermark angeschlossen. Sie gelangen ohne Umstieg in ca. 30 min ins Zentrum Frankfurts. Offenbach erreichen Sie nach nur 22 min.
„Kita, Spielplatz und Schule gleich nebenan – hier fühlen wir uns zu Hause.“
Rodgau Nieder-Roden mit seinen ca. 15.000 Einwohnern bietet Nähe und Geborgenheit für Ihre Kinder. Es gibt insgesamt sechs Kitas vor Ort, davon drei in unmittelbarer Umgebung. Von der Einschulung bis zum Abitur: Kurze Wege führen zu jeder gewünschten Schulform.
„Schwimmen im See ist für mich der perfekte Start in den Tag.“
Der idyllisch gelegene Badesee ist für Sie in ca. 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Sie wohnen im Grünen und fernab der Flugrouten. Nieder-Roden ist von Feldern und Wald umgeben. Naturliebhaber profitieren von den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Das Bürgerhaus Nieder-Roden bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
„Gesunde, lokale Lebensmittel sind mir wichtig, hier kann ich direkt beim Bauern einkaufen.“
Durch die zentrale Lage des Wohnhauses DAS LICHTENBERG finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs und die Stadtteilbücherei in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Auf dem nahegelegenen Puiseauxplatz findet freitags ein Wochenmarkt statt. Oder aber Sie steuern mit dem Rad einen der Hofläden der Umgebung an. In drei Supermärkten können Sie den großen Einkauf erledigen. Zum Shopping locken die Städte im Umland.
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Anbieter
Werkmann Unternehmensgruppe
Götzenhainer Str. 4, 63128 Dietzenbach
