Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Das Rheingau
Blütenduft und Gartenglück - Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung
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AdresseRheingaustraße, 12161 Berlin / Friedenau
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis721.900 €
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Etage5 OG (EG)
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche83,4 m2
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab2027
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ID282321
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Anbieter Objekt-ID157299747
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
– Privater Garten mit Terrasse direkt
vor der Tür
– Gartenanteil, eingefasst durch eine
Hecke mit Zauntür
– Helles Ambiente: großzügige Fenster
mit Gartenblick
– Gut durchdachte Grundrisse mit
schönen Blickachsen
Ausstattung
Welcher Wohntyp sind Sie – die Sonnenanbeterin, die von einem kleinen Garten träumt? Der Familienmensch, der für sich und seine Lieben gern viel Platz und am liebsten auch ein Homeoffice
hätte? Oder die Stilikone, die sich ein extravagantes Refugium mit Weitblick schaffen möchte? Das Rheingau ist offen für Individualisten und hat komfortable Appartements verschiedener Größen und Grundrisse zu bieten. So unterschiedlich sie auch sind – manches haben alle Wohnungen gemeinsam: Lichtdurchflutete Räume und charmante Freisitze zum Beispiel. Unser Vertriebs- und Erwerbermanagementteam unterstützt Sie dabei gerne, Ihre Wohnträume in Erfüllung zu bringen.
Beschreibung
erfüllen die Gartenwohnungen im Rheingau. Geschützt
durch eine Hecke, laden die großzügigen Terrassen zu
entspannten Sonnenstunden ein. Durch das Gartentor
gelangt man direkt in den Gemeinschaftsgarten.
Wohlfühlatmosphäre strahlen auch die Innenräume aus.
Große, teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein –
zum Beispiel in die offenen Wohnküchen, in denen das
Herz der Wohnungen schlägt. Dank durchdachter Grundrisse
haben auch die ruhigen Schlafräume viel Platz, der
flexibel genutzt werden kann.
Energienachweis
Energieträger: FERN
Sonstiges
Kein zweiter zentraler Stadtteil verbindet entspanntes, historisch gewachsenes Flair mit erstklassiger Lebensqualität. Schmale, von Bäumen gesäumte Straßen, aufwendig sanierte Altbauten im Wechsel mit Gründerzeitvillen sowie üppig blühende Vorgärten, wohin man auch blickt, schaffen ein freundliches Umfeld, in dem man sich gut vorstellen kann, alt zu werden.
Zu Fuß:
Schulen: 3 min zu Fuß
Ärzte 4 min zu Fuß
Einkaufen 7 min zu Fuß
Mit dem Rad:
Botanischer Garten 9 min
Domäne Dahlem: 12 min
Grunewald: 15 min
Kurfürstendamm: 16 min
Mit dem Auto:
A 100 Stadtring: 4 min
Südkreuz: 11 min
Hauptbahnhof: 20 min
Flughafen BER: 23 min
Mit Bus und Bahn:
Rheingauviertel Bus 101, 186, 248, N3
Schlossstraße: U9 / Bus M48, M85, 186, 282, N9
Walther-Schreiber-Platz: 9 / Bus M48, M76, M85, 181, 186, N9, N81
Friedrich-Wilhelm-Platz: U9 / Bus 186, 246, N9
Feuerbachstraße: S 1 / Bus 181, M76, N81, X76
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 144.380 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.252 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Das Rheingau
Preis
Auf Anfrage
Wohnfläche
84,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Auf Anfrage
Wohnfläche
83,6 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Auf Anfrage
Wohnfläche
82,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Auf Anfrage
Wohnfläche
82,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Auf Anfrage
Wohnfläche
74,6 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
