DAS TRIO Fellbach-Oeffingen

Bilder

Lage

Eigentumswohnung kaufen in Fellbach-Oeffingen - DAS TRIO Fellbach-Oeffingen, Hauptstraße 6, 6/1, 6/2

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Hauptstraße 6, 6/1, 6/2, 70736 Fellbach / Oeffingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

297.400 € - 703.600 €

Zimmeranzahl

2,5 - 4,5 Zimmer

Wohnfläche

48,76 m² - 102,71 m²

Bezugsfertig

Ende 2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 26483

Aufrufe: 2 724

Letztes Update: 18.07.2024

Weitere Infos

Kaufpreise Garagen & Stellplätze
Doppelparker: 22.000 €
Tiefgaragen-Stellplatz: 29.000 €

Kaufpreis zusätzlicher Abstellraum: 14.900 €

Kaufpreis Fahrrad-Abstellplatz: 600 €

Projektbeschreibung

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Bild Neubau Eigentumswohnungen Hauptstraße Fellbach

Das Projekt

Drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Wohlfühlcharakter

Drei wertige und attraktive Mehrfamilienhäuser entstehen in der Hauptstraße 6, 6/1 und 6/2 in Fellbach-Oeffingen. Attraktive Terrassen und Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie. Die 13 modernen und individuellen Wohnungen bieten genügend Platz für alle Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss rundet das Ganze ab.

Die drei modernen Wohnhäuser sind durch einen überdachten Laubengang verbunden, über den Sie bequem und im Trockenen in Ihre Wohnung gelangen. Der Kinderspielplatz ist für alle Wohnhäuser zugänglich und im Erdgeschoss von Haus 3 DAS TRIO TRE befindet sich eine Gewerbefläche.

Komfort beginnt beim Heimkommen. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage mit 15 großzügigen Stellplätzen und Doppelparkern. Im Untergeschoss finden Sie auch die Nebenflächen: Private Abstellräume, Trocken- und Technikräume.

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in alle Stockwerke.

Neue Ortsmitte

Im dritten Haus des TRIOS – dem DAS TRIO TRE – ist im Erdgeschoss eine Gewerbefläche, die mit einer Bäckerei mit Café besetzt wird.

Behutsam und nachhaltig fügt sich der Neubau mit zukunftsorientierten Ideen und neuen Impulsen, in die Ortsmitte ein. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss gibt dem Handel Freiraum, die Stühle und Tische im Vorhof laden zum Verweilen und „Ratschen“ ein.

Objekt und Ausstattung

Schnell erklärt

Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 102 m²
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Sonnige Balkone und Terrassen
Elektrisch betriebene Rollläden
Moderne und wertige Sanitärausstattung
Garten-Sondernutzungsrechte am Haus
KfW 55 Standard
Zukunftssichere Photovoltaikanlage
Abstellräume und Fahrradstellplätze
15 Stellplätze in der Tiefgarage
Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke
Lichtdurchflutete Wohnungen durch 3 Einzelhäuser
Eigener Zugang zur Wohnung über Laubengang

Die Lage

Fellbach

Seit der Eingemeindung 1974 ist Oeffingen ein Stadtteil der Stadt Fellbach und hat knapp 7000 Einwohner. Die Siedlungsfläche befindet sich auf einer Hochebene zwischen Rems und Neckar. Der reizvolle Naturraum umgibt den Ort, der mittlerweile mit dem Nachbarort Schmiden zusammengewachsen ist.

Zahlreiche Vereine tragen für einen großen Zusammenhalt in der Gemeinde bei. Hier wird für alle Altersgruppen und Interessen etwas geboten. Der DFB-Stützpunkt in Oeffingen hat in der Vergangenheit bereits zahlreiche Talente hervorgebracht, die später den Sprung in den Profifußball geschafft haben. Die Einrichtung ist somit ein wichtiger Bestandteil der Nachwuchsförderung des DFB und ein Aushängeschild für den deutschen Fußball.

Wer die Natur gemeinsam erleben will, ist im Obst- und Gartenbauverein bestens versorgt, ein hohes Engagement wird der Landschaftspflege, auch den vielen Streuobstwiesen rund um Oeffingen, entgegen gebracht. Aber auch ganz spontan und in Eigenregie, kann die schöne Umgebung erwandert und entdeckt werden. Lauschige Rastpunkte und Highlights wollen erkundet werden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.