Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DECK ZEHN
Perfekte Stadtwohnung! Neubau Erstbezug beim Hauptbahnhof
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdresseLaxenburgerstraße 2D, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis351.000 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche47,72 m2
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Gesamtfläche47,72 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche15,44 m2
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Nutzfläche47,72 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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ID225366
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Anbieter Objekt-ID70012_WE_3.71
Merkmale
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Wasch-/Trockenraum
Dokumente
Dokument
Dokument
Lage
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Ausstattung
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Audiosprechanlage (Video möglich)
- Sauna mit Ruhebereich und Duschen, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen und Trocknen)
Beschreibung
Süd-Westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung im 7. Liftstock mit Terrasse, bestehend aus einer Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Ausstattung:
- 15,44m² Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie Beleuchtung + Blumenkästen
- Heizung mittels Fernwärme (Bauteilaktivierung)
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung (Sauna) und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen und Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 70.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.102 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DECK ZEHN
Anbieter
BUWOG Group GmbH - Wien
Rathausstraße 1, 1010 Wien
Ansprechpartner
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
+43 (1) 878 28 1214
[email protected]
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
+43 (1) 878 28 1219
[email protected]