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DECK ZEHN

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
DECK ZEHN

Sauna - Fitness - Home-Office - U1, im Haus und vor der Tür - beim Hauptbahnhof Wien

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

273.600 €

Zimmeranzahl

2

Etage

6. OG

Wohnfläche

45,35 m²

Gesamtfläche

53,75 m²

Nutzfläche

53,75 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

2,98 m²

Baujahr

2023

Bezugsfertigkeit

ab sofort

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

ID

271210

Anbieter Objekt-ID

70012_WE_3.67

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Dokumente

Dokument

Dokument


Merkmale

  • Balkon
  • Neubau
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Dusche mit Duschkabine
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung (Raffstore elektrisch mit Fernbedienung)
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage (Video möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche
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Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im Projekt DECK ZEHN!
Wir sind der Eigentümer und Sie kaufen bei uns aus erster Hand, provisionsfrei und mit einem umfassenden Top-Service!

Sehr gemütliche Stadtwohnung mit ostseitiger Ausrichtung im 6. Liftstock, bestehend aus einer Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche und Kabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Loggia/Balkon (mit Wasser- u. Stromanschluss und Licht). Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie und suchen Ihnen Ihren Wunschmieter.
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Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Laxenburgerstraße 2D, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.
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Kaufpreis der Wohnung

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Maklerprovision

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Beispielrechnung bei einem variablen Zinssatz von 3,5 %


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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

BUWOG Group GmbH - Wien
Rathausstraße 1, 1010 Wien


Ansprechpartner

Ansprechpartner Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
Ansprechpartner Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

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