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AdresseLaxenburgerstraße 2D, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
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WohntypEtagenwohnung
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Preis440.000 €
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Etage5 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche73,95 m2
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Gesamtfläche87 m2
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Nutzfläche87 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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ID272016
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Anbieter Objekt-ID70012_WE_1.41
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Fernwärme
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Wasch-/Trockenraum
Dokumente
Dokument
Dokument
Dokument
Lage
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Ausstattung
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stütz-Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung mit elektrischer Fernbedienung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
- Einbruchshemmende Eingangstür WK II
- Videokamera im Eingangsbereich jeder Stiege
- Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
Beschreibung
3 Zimmerwohnung im 5. Liftstock mit nord-ostseitiger Wohnung, bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Gang, Vorraum und Loggia.
- ca. 13 m² große Loggia mit Strom- und Wasseranschluss sowie Beleuchtung und Blumenkisten
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 88.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
1.357 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DECK ZEHN
Wohnfläche
46,21 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
248.800 €
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Zimmer
2 Zi.
Preis
368.100 €
Anbieter
BUWOG Group GmbH - Wien
Rathausstraße 1, 1010 Wien
Ansprechpartner
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
+43 (1) 878 28 1214
[email protected]
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
+43 (1) 878 28 1219
[email protected]