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AdresseLaxenburgerstraße 2D, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
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WohntypEtagenwohnung
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Preis277.600 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche48,09 m2
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Gesamtfläche64,16 m2
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Nutzfläche64,16 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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ID272309
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Anbieter Objekt-ID70012_WE_1.20
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Wasch-/Trockenraum
Dokumente
Dokument
Dokument
Dokument
Lage
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Ausstattung
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung (elektrisch bedienbar)
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
Beschreibung
U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof vor der Tür.
Gemütliche Neubauwohnung bestehend aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Ein Keller ist bei der Wohnung dabei.
Fakten zum Projekt:
- Wohnung mit ca. 16m² Loggia mit Wasseranschluss, Licht und Strom
- Heizung mittels Fernwärme und Bauteilaktivierung (über Zimmerdecke)
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar
Die Wohnung und Garage können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, ist jedoch nicht möbliert.
Sie möchten die Wohnung kaufen und vermieten? Gerne suchen wir Ihnen Ihren Wunschmieter und kümmern uns um alles. Mit dem BUWOG-Vermietungsservice ist das problemlos möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 55.520 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
871 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DECK ZEHN
Wohnfläche
46,21 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
248.800 €
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2 Zi.
Preis
368.100 €
Anbieter
BUWOG Group GmbH - Wien
Rathausstraße 1, 1010 Wien
Ansprechpartner
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
+43 (1) 878 28 1214
[email protected]
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
+43 (1) 878 28 1219
[email protected]