Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DECK ZEHN
U1 und Hauptbahnhof Wien vor der Tür - Neubau Erstbezug direkt vom Eigentümer, ohne Provision
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdresseLaxenburgerstraße 2D, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
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WohntypEtagenwohnung
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Preis325.600 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche56,08 m2
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Gesamtfläche62,34 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche3,26 m2
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Nutzfläche62,34 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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ID272310
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Anbieter Objekt-ID70012_WE_2.04
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Wasch-/Trockenraum
Dokumente
Dokument
Dokument
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Lage
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Ausstattung
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung elektrisch mit Fernbedienung
- Balkon mit Wasseranschluss, Strom und Licht + Blumenkästen
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage - Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
Beschreibung
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN - beim neuen Walter Kuhn-Park!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Diese westseitige Wohnung liegt an der ruhigen Hofseite des neugebauten Gebäudes und verwöhnt Sie mit einer modernen Ausführung sowie einer privaten Freifläche.
Zur allgemeinen Nutzung im Haus finden Sie einen großzügigen Sauna-Bereich, einen Home-Office-Raum mit drei höhenverstellbaren Schreibtischen, einer Tee-Küche und eine Kabine für Telefonate. Eine Dachterrasse mit einem Gemeinschaftsraum, Holzterrasse und Sportmöglichkeit rundet das perfekte Wohnerlebnis ab.
Weiters finden Sie vorort:
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 65.120 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.022 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DECK ZEHN
Anbieter
BUWOG Group GmbH - Wien
Rathausstraße 1, 1010 Wien
Ansprechpartner
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
+43 (1) 878 28 1214
[email protected]
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, MLS
+43 (1) 878 28 1219
[email protected]