Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Dellinger Straße
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
- Effizienzhaus 40 NH
- Effizienzhaus 40 QNG
- Schlüsselfertig
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AdresseDellinger Straße, 78554 Aldingen
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WohntypReiheneckhaus
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Preis344.900 €
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Zimmeranzahl4,5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche98 m2
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Grundstücksfläche344 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abFertigstellung 2025
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ID275527
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Anbieter Objekt-ID2659
Lage
Das Zentrum von Aldingen besteht aus einigen Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Gaststätten. Hier finden sich auch die wichtigsten Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, eine Grundschule und eine Kirche. Das kulturelle Leben in Aldingen wird unter anderem durch Vereine und Veranstaltungen belebt.
In der Umgebung von Aldingen gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft und bieten schöne Ausblicke auf die Umgebung. In der Nähe befinden sich auch einige Naherholungsgebiete und Naturparks, die sich zum Entspannen und Erholen anbieten.
Die Verkehrsanbindung in Aldingen ist gut. Es gibt eine Busverbindung nach Tuttlingen, Rottweil, Spaichingen und Trossingen von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz hat. Mit dem Auto ist Aldingen über die Bundesstraße B14 leicht erreichbar.
Ausstattung
• Nahwärmeanschluss
• Photovoltaikanlage
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Beschreibung
• Jeden Montag von 16-17 Uhr
Im Süden Baden-Württembergs, im ländlichen Aldingen, bauen wir insgesamt 13 Wohneinheiten mit ca. 95 m² und ca. 135 m² Wohnfläche.
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.
Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?
Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Dellinger Straße, 78554 Aldingen
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christian Wolf, Tel: 0172 / 36 28 290 I [email protected]
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 68.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.082 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Dellinger Straße
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Christian Wolf
+49 (0)7728 64422171
+49 (0)172 3628290
[email protected]