Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Donhauser Massivbau
Der Winzerer Hof
Neubau von 41 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseAlte Nürnberger Straße 35, 93059 Regensburg
-
WohntypEigentumswohnung, Maisonettewohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche36 - 119 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten52
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID18775
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Der Winzerer Hof - Regensburg
Am Fuß der Winzerer Höhen direkt vor der Altstadt
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände des ehemaligen Möbelhauses Wangler an der Alten Nürnberger Straße Ecke Schelmengraben entsteht ein markantes Karree mit 52 Wohneinheiten: Der Winzerer Hof.
Die insgesamt 52 Wohneinheiten entstehen in einem fünfgeschossigen modernen Baukörper mit 52 Tiefgaragen-Stellplätzen und 2 offenen KFZ-Stellplätzen für Besucher. Wir schaffen hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern von 36 m² bis 119 m² Wohnfläche mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen.
Die Architektur des Winzerer Hofes ist der preisgekrönte Siegerentwurf eines Architektenwettbewerbes.
Der Freiraum im Innenhof bietet hohe Aufenthaltsqualität mit einem zentralen Sitz bereich. Die Kinderspielplatzbereiche sind für verschiedene Spielsituationen aufgeteilt. Die privat genutzten Gartenbereiche sind über Grün-Abstand und Hecken so zoniert, dass der Einblick weitgehend eingeschränkt ist. Trotz optimaler Verkehrsanbindung ist der Winzerer Hof gut abgeschirmt von der Frankenstraße, der Ost-West Hauptverkehrsachse von Regensburgs Innenstadt.
Preisgekrönte Architektur aus Regensburg
Architektur und Ausstattung
- Preisgekrönte Architektur aus Regensburg – PURE Gruppe
- Großzügige Wohnbereiche mit Terrasse, Loggia oder Balkon
- Herausragende Lage: Im Hintergrund der Dreifaltigkeitsberg über dem Spitalkeller und die Winzerer Höhen, im Vordergrund Stadtamhof
- Hohe Aufenthaltsqualität mit einem zentralen Sitzbereich. Die Kinderspielplatzbereiche sind für verschiedene Spielsituationen aufgeteilt.
- Hochwertige Ausstattung
- Spitzenqualität eines führenden Bauunternehmens
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Gewährleistung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
- Eiche-Echtholzparkett
- Bodengleiche Duschen
- Fenster: Dreifach Wärmeschuztverglasung
- Tiefgarage
- Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- Kunststoffrollläden, elektrisch betrieben, an allen Fenstern und Fenstertüre ausser Kelleräume
- Videogegensprechanlage
- Treppenbeläge der Maisonette-Wohnungen im 2. zum 3.OG: Trittstufen aus echtholz wie Parkettbelag
Altstadtnah mit bester Vekehrsanbindung
Lage und Umgebung
Regensburg - Alte Nürnberger Str. - Schelmengraben
Die Lage des Winzerer Hofes am Fuß der Winzerer Höhen zeichnet sich durch die nähe zur Altstadt von Regensburg aus. Über die Ober pfalzbrücke gelangen Sie fußläufig am gegenüberliegenden Dultplatz vorbei zum Oberen Wöhrd mit seinen malerischen Biergärten am Donauufer. Mit dem Bus erreicht man den Hauptbahnhof in 15 Minuten. Über die Frankenstraße ist der direkte Anschluss zu A93, B16 und B15 gegeben.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Donhauser Massivbau
Ettmanndorfer Straße 47, 92421 Schwandorf
