BAUWERT AG
Die Neue Bockbrauerei
Neubau von 130 Eigentumswohnungen
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseFidicinstraße/Schwiebusser Straße, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEigentumswohnung
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Preisab 389.000 €
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche38 - 347 m2
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BezugsfertigQ3/2026
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Einheiten130
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26832
Merkmale
- Aufzug
- Blockheizkraftwerk
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Loggia
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
KREUZBERGER
HOFKULTUR
Grüner Treffpunkt: Die mit Liebe angelegten und bepflanzten Gartenhöfe – Herzstück des Quartiers – laden zum Verweilen, Spielen und geselligen Zusammenkommen ein. Parkwege verbinden die Schwiebusser Straße mit der Fidicinstraße.
WILLKOMMEN
ZU HAUSE
Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur eigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Einladend in Optik und Haptik, spiegeln die Entrées die Eleganz des gesamten Ensembles wider.
MOBILITÄT
IM QUARTIER
Fahrräder und Lastenfahrräder lassen sich optimal unterbringen – ausreichend Stellplätze gibt es sowohl in den Außenanlagen als auch in der Tiefgarage, die komfortabel über Rampen zu erreichen ist. Auf ihren zwei Untergeschossen bietet die Tiefgarage Platz für 103 Pkws, alle Stellplätze sind gemäß Gebäude- Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) für Elektroladeoptionen vorgerüstet.
IM GRÜNEN:
GARTENWOHNUNGEN
Die Gartenwohnungen punkten nicht nur mit ihrer kleinen privaten Lounge im Freien, sondern auch mit ihrer lichtdurchfluteten offenen Wohnküche.
Auf einen Blick
Wohnkultur
- 130 Eigentumswohnungen: 1 bis 5 Zimmer, 38 bis 347 m²
- Neubau mit 6 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss
- Alle Wohnungen der Obergeschosse mit Balkon bzw. Loggia, Erdgeschosswohnungen teilweise mit Terrasse und Gartenanteil
- Penthouses mit großzügigen Terrassen
- Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen: 2,70 m (EG bis 4. OG), 2,75 m (5. OG), 2,96 m (DG)
- 50 Prozent der Wohnungen sind barrierefrei geplant, Aufzüge in alle Wohngeschosse und ins 1. Untergeschoss, teilweise auch ins 2. Untergeschoss, jedoch ist WE 7.02 nur über Stufen erreichbar
- Tiefgarage mit 103 Pkw-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, Kellerabteil für jede Wohnung
ARCHITEKTUR
- Anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik
- Gebäudegliederung durch zweigeschossigen Sockel mit Bossierung und Gesimsabschluss
- Helle Putzfassade, kontrastiert durch dunkle Elemente und farblich abgesetzte Fensterprofile
- Fassadengliederung durch Erker und mit filigranem Stabgeländer gestaltete Balkone
- Hohe, überwiegend französische Fenster, teils durch Faschen gerahmt
BADKOMFORT
- Formschöne Markenfabrikate
- Feinsteinzeug und Fliesen renommierter Markenhersteller
- Teilweise Bad en suite im Hauptschlafzimmer
ENERGIEEFFIZIENZ
- Beheizt mit Wärme aus einem Nahwärmenetz
- Mehrfachisolierverglasung
- Außen liegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
SICHERHEIT
- Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss sowie der Terrassen im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss in Anlehnung an RC 2 N erhalten abschließbare Fenstergriffe
- Im Erdgeschoss elektrische Rolläden
- Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse RC 3
- Video-Gegensprechanlage
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
