Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Private Residenzen Heiligendamm
Die Kolonnaden - Ihr Zweitwohnsitz in den Privaten Residenzen Heiligendamm - hohe Denkmal-AfA
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AdresseProf.-Dr.-Vogel-Straße 7-20, 18209 Bad Doberan / Heiligendamm
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis3.805.263 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer4
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche293 m2
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Grundstücksfläche32 m2
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Nutzfläche375 m2
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Baujahr1870
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Bezugsfertig abEnde 2023
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ID222744
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Anbieter Objekt-IDKolonnaden 20 e
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luxusausstattung
- Parkettboden
- Südbalkon/-terrasse
- Teil-/Vollsaniert
Lage
Denn von Berlin benötigen Sie mit dem Auto über die A 19 knapp zweieinhalb Stunden, von Hamburg auf der A 20 nur zwei Stunden. Hannover ist etwa dreieinhalb Stunden entfernt.
Vom Flughafen Rostock in Laage erreichen Sie Heiligendamm in einer knappen Dreiviertelstunde.
Ausstattung
Auf einer Gesamtfläche von rund 4.000 m² entstehen in den Kolonnaden neun Townhouses mit 3 bis 5 Schlafzimmern und Bädern auf Wohnflächen zwischen 290 und 470 m². Das Gebäude wird im Rahmen der Sanierung aufwendig unterkellert und an der Südseite um eine Raumebene und Freiflächen auf jeder Etage ergänzt. Auf den Dächern entstehen großzügige Dachterrassen.
Bei dieser Sanierung, Rekonstruktion und Ergänzung der Kolonnaden werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: u.a. wertvolle Beläge für die Böden, Naturstein in den Bädern und hochwertige Innentüren. Deckenhöhen von mehr als drei Metern schaffen den Rahmen für ein repräsentatives Ambiente. Ein fernbedienbarer Gaskamin und Glasfaserkabel für einen leistungsstarken Internetanschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Jedes einzelne Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Sprossenfenster aus ausgesuchtem Holz mit Wärmeschutzverglasung.
Einzäunungen, die Zugangskontrolle und eine diskrete Videoüberwachung sichern das gesamte Ensemble.
Beschreibung
In der Gründerzeit kam das deutsche Bürgertum zu Wohlstand und Reichtum. Diese Entwicklung machte auch vor Heiligendamm nicht halt. Während sich die Ansprüche der Gäste in Heiligendamm ursprünglich auf Natur, See, Kunst und Wald beschränkten, waren nun auch schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gefragt.
Um Platz für mehrere Verkaufs- und Dienstleistungsgeschäfte zu schaffen, wurde der etwa 50 Meter lang gestreckte, zweigeschossige Putzbau mit seiner vorgelagerten dorischen Säulenreihe und seinem flachen Satteldach errichtet. Geprägt ist der Baustil durch den Säulengang, der bereits in der zweiten Hälfte des 5. Jahrhunderts v. Chr. in der griechischen Architektur zu finden ist. Die Klassizisten des 19. Jahrhunderts übernahmen diesen Stil. An den im Jahre 1874 fertiggestellten Kolonnaden stellt es das wohl wichtigste architektonische Element dar.
Die Kolonnaden wurden ein wesentlicher Bestandteil der Infrastruktur Heiligendamms. Es waren hier eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, kleinere Restaurationen, eine Parfümerie, ein Friseur, ein Geschäft mit Badeartikeln, und einige weitere Läden angesiedelt. Das Flanieren durch die Läden machte Heiligendamm lebendig.
Sonstiges
Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Eigentümer - ohne Courtage.
Sollten Sie dieses Logierhaus ausschließlich an Feriengäste vermieten wollen (gewerbliche Ferienvermietung), haben Sie die Möglichkeit, dieses zum "netto-Kaufpreis" zu erwerben. Diesen teilen wir Ihnen auf Nachfrage gern mit.
Alle Angaben freibleibend. Änderungen und/oder Zwischenverkauf vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 761.053 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
11.826 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Private Residenzen Heiligendamm
Anbieter
Entwicklungs-Compagnie Heiligendamm
Kühlungsborner Str. 16, 18209 Bad Doberan