DorfStadtOase

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DorfStadtOase

Traumhafte Erstbezug-Wohnung in Wien mit 3Zimmern, Balkon und Fußbodenheizung

DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Klederingerstraße 63 - 65, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
  • Preis
    399.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    74,19 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    7,72 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • ID
    278990
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/179

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Befeuerung: Solar
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Südbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

Dokument

Dokument

Lage


Klederinger Straße 63-65

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage in der Klederinger Straße 63-65 bietet eine Wohnfläche von 74,19 m² und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

Wohnraumaufteilung und Ausstattung:

  • Wohnküche: Die geräumige Wohnküche mit 25,51 m² lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
  • Zimmer 1: Mit 12,29 m² bietet dieses Zimmer viel Platz für ein Schlafzimmer oder Büro und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.
  • Zimmer 2: Ein weiteres helles Zimmer mit 12,14 m², das vielseitig genutzt werden kann, ebenfalls mit Parkettboden.
  • Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 4,85 m² ist mit Feinsteinzeug in eleganter braun-grauer Farbgebung gefliest.
  • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit 2,48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
  • Vorraum: Der Vorraum mit 9,86 m² verbindet alle Räume und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.
  • Büronische: Mit knapp 5 m² ideal für Schreibtische oder einen Kasten.
  • Separates WC mit Handwaschbecken

Freifläche:

  • Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf dem 7,72 m² großen Balkon mit Plattenbelag, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.

Diese hochwertige Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorteile einer nachhaltigen Bauweise. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug im Gebäude machen sie besonders attraktiv für alle Generationen. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung dieser besonderen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.875m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <675m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Geldautomat <3.300m
Bank <3.275m
Post <2.125m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <2.700m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.100m

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.230 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DorfStadtOase

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Fußbodenheizung und Südbalkon - Erstbezug!

Preis

389.000 €

Wohnfläche

66,12 m2

Zimmer

3 Zi.

Erstbezug mit Sonnenbalkon: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit top Aufteilung

Preis

399.000 €

Wohnfläche

73 m2

Zimmer

3 Zi.

Traumhafte 2 Zimmer DG Wohnung Galerie mit Südbalkon in Ruhelage, Erstbezug

Preis

429.900 €

Wohnfläche

66,56 m2

Zimmer

3 Zi.

Bezugsfertige, Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Loggia

Preis

430.000 €

Wohnfläche

67,73 m2

Zimmer

3 Zi.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

Preis

449.000 €

Wohnfläche

68,18 m2

Zimmer

3 Zi.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung | Süd-Loggia – bezugsfertig!

Preis

491.900 €

Wohnfläche

78,12 m2

Zimmer

4 Zi.

Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage - Erstbezug mit Top Ausstattung - bezugsfertig

Preis

599.900 €

Wohnfläche

82,24 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

DWK Die Wohnkompanie GmbH

Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien

Aktuelle Projekte (5)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Exposé/Preisliste anfordern