DorfStadtOase

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DorfStadtOase

Traumhafte 2 Zimmer DG Wohnung Galerie mit Südbalkon in Ruhelage, Erstbezug

DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Klederingerstraße 63 - 65, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    429.900 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    66,56 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    9,26 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • ID
    279240
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/205

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Befeuerung: Solar
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Südbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

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Lage


Klederinger Straße 63-65

Beschreibung

Diese großzügige und gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss . Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,56 m² sowie einem Balkon mit 9,26 m², der zum Entspannen einlädt. Die Ausrichtung sorgt für ein angenehm helles Wohnambiente.

Der offene Koch-/Essbereich mit 20,27 m² ist das Herzstück der Wohnung und ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Galerie mit 20,18 m², die sich perfekt als Homeoffice, Rückzugsort oder Wohnbereich eignet.

Das geräumige Schlafzimmer mit 15,45 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und weitere Möbel.

Das modern ausgestattete Badezimmer mit 4,17 m² ist mit Fliesen ausgelegt und punktet mit einer Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese hell und großzügig gestaltete Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.875m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <675m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Geldautomat <3.300m
Bank <3.275m
Post <2.125m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <2.700m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.100m

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Anbieter

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