Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Dualastraße 14
Neubau von 4 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseDualastraße 14, 81827 München
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WohntypReihenhaus, Stadthaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 - 5 Zimmer
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Wohnfläche109 - 111 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17956
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Grüne Wohnoase in Waldtrudering
Stadthaus-Quartett in perfekter ruhiger und naturnaher Lage
In der Stadt und doch fast auf dem Land – Wohnen im Trend
Zeitlos schön und werthaltig.
Wenige Schritte nur, schon sind Sie im Keferloher Holz, Teil eines weitläufigen Mischwaldgürtels südlich Ihrer Wohnstraße. Am Rand von München, westlich von Haar leben Sie hier in einem reinen, hübsch bebauten, extrem ruhigen Wohngebiet. Auf einem realgeteilten Grundstück haben wir für Sie 4 Stadthäuser in sonniger Ausrichtung geplant.
Loft ist das Erdgeschoss gehalten. Kommunikative Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen bieten Raum für Miteinander in der Familie und mit Freunden. Wer es sich gerne am Kaminfeuer bequem macht, sieht dies bereits bei der individuellen Planung vor.
Die optimal geschnittenen Einheiten verfügen über südlich orientierte Terrassen und Gärten. Wie ein Loft ist das Erdgeschoss gehalten. Kommunikative Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen bieten Raum für Miteinander in der Familie und mit Freunden. Wer es sich gerne am Kaminfeuer bequem macht, sieht dies bereits bei der individuellen Planung vor.
Modern, funktional, gemütlich – ein maßgeschneidertes Familienheim.
Zwei Zimmer mit einem zentral gelegenen Bad im Obergeschoss. Dachgeschosse mit unterschiedlicher Gestaltung. Ein bzw. zwei Zimmer als Schlaf- oder Arbeitsbereich, zusätzliche Bäder für die Häuser 2 und 3. Im Untergeschoss findet sich ein vielfältig nutzbarer Hobbyraum, z.B. als private Wellnessoase.
Perfekt für die Familie konzipierte Grundrisse, moderne Architektur und ein zeitlos-eleganter Stil zeichnen die 4 Einheiten aus. Auf Wertbeständigkeit wurde geachtet, solide ist die Planung, energieeffizient die Umsetzung. Nachhaltigkeit ist Trumpf. Natürliches Licht durchflutet Ihr Haus, sonnig sind Gärten und Terrassen. Keine Wünsche bleiben offen!
Auf einen Blick
- energiesparende, massive Bausweise
- Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller
- Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage
- individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
- Parkettfußboden
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Videogegensprechanlage
- Stellplatz in der Tiefgarage oder außen möglich
- jede Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Kellergeschoss
- Kabelanschluss und Glasfasernetz – Internet bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Sich geborgen fühlen.
Sie genießen an jedem Tag die Ruhe Ihrer Wohnstraße ohne jeden Durchgangsverkehr. Entspannung pur zwischen Haar und Trudering, wo dörfliche Strukturen etwa rund um die Kirche St. Peter und Paul noch spürbar sind. Urbanes Flair versprüht die Nähe zur Messestadt Riem, einem modernen und internationalem Hotspot.
Ankommen, die Ruhe genießen und entspannen.
Das Kulturzentrum Trudering richtet renommierte Events aus – Vernissagen, Konzerte, Kabarett, Workshops… Tradition und Vereinsszene werden hochgehalten. Ein Insidertipp ist das Familienzentrum mit seinen kostenlosen Kursen und Filmabenden. Und wer sein Viertel besser kennenlernen möchte, begibt sich auf den „KulturGeschichtsPfad“.
Moderne Ausstattung nach Ihren Wünschen
Individuell, hochwertig und stilvoll.
Unsere Planung sieht hohe Flexibilität im Innenausbau vor. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Grundrisse und Ausstattung variabel mitzugestalten und Ihre Wünsche einfließen zu lassen. Unsere Architekten freuen sich auf Ihre Ideen! Die hochwertige Verarbeitungsweise, exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Villeroy & Boch und Armaturen von hansgrohe sowie Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen garantiert eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Nachhaltig, Effizient.
Alle unsere Projekte erfüllen die jeweils neuesten Anforderungen an energieeffizientes Bauen, um den Energiebedarf des Hauses zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Und das zahlt sich aus. Für das Klima und Ihr Bankkonto.
Sicher mit TÜV.
Zu all unseren Objekten liegen bereits erteilte Baugenehmigungen vor. Während der Bauausführung erfolgen mehrere baubegleitende Begutachtungen durch den TÜV SÜD. Dieses externe Qualitätscontrolling stellt Ihre Investition auf eine sichere Basis.
In München zu Hause sein.
Das Keferloher Holz, Teil des Truderinger Walds, der größten Waldfläche der Isar-Metropole, erfreut Spaziergänger und Outdoorfreunde.
Einkaufen, Shoppen, Besorgungen erledigen... alles kein Problem. Trudering, Haar, Riem, kleine Geschäfte oder Einkaufszentren, vom Bäcker über den Metzger bis hin zum Getränkemarkt und Discounter. Ärzte, Apotheken und Drogerien sind selbstverständlich. Hinzu kommen Kneipen, Restaurants und Biergärten wie das idyllische Gut Keferloh. Um sich fit zu halten, kann man sich in den Sportpark Eglfing/Haar begeben, Wasserfreunde haben die Wahl zwischen dem Freibad Haar oder dem am Ostpark gelegenen Michaelibad mit der Wasserspiellandschaft und der unterirdischen Erd-Loft-Sauna.
- Absolut ruhiges, überaus grünes Wohnviertel
- Solide Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
- Naturnahe Lage mit guter City-Anbindung
- S- und U-Bahn in Trudering; S-Bahn in Haar
- Familienfreundliche Nachbarschaft
- Kitas, Grund- und Realschulen, Gymnasien
- Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, herrliche Gelegenheiten zur Naherholung
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Anbieter
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 München
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