Duhner Speicher

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Duhner Speicher

3-Raumwohnung Neubau im Herzen von Duhnen: Ferienwohnung Nr. 19 Duhner Speicher

  • Effizienzhaus 55
Caroline Regge
  • Adresse
    27476 Cuxhaven / Duhnen
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    489.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    66,26 m2
  • Gesamtfläche
    66,26 m2
  • Baujahr
    2025
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    269944
  • Anbieter Objekt-ID
    560 (1/560)

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Neubau
  • Nordbalkon/-terrasse
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Projektiert
  • Seniorengerecht
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Die Ferienwohnungen befinden sich im Herzen von Cuxhaven-Duhnen, nur wenige Schritte vom malerischen weißen Sandstrand entfernt. Diese erstklassige Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wellnesszentren. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Attraktionen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Feriengäste.

Ausstattung

Alle Ferienwohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie moderne Badezimmer, Balkone oder Terrassen, und teilweise sogar Abstellräume. Die Bauweise entspricht höchsten Standards mit einer massiven Gebäudehülle aus zweischaligem Mauerwerk und Kerndämmung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Mehrscheiben-Wärmeschutzverglasung. Zudem stehen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Beschreibung

Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste.

Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen:

Bruttopreise:
Außenstellplätze von 29.900 € - 31.400 € zzgl.
Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € - 52.900 € zzgl.
Kelleranteil zzgl. : 6.595 € - 18.637 €


Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 04.03.2034 00:00:00
Endenergiebedarf: 15
Ausstelldatum: 2024-03-04
Energieklasse: A+
15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 97.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

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