Rainer Iven
Ehrenfriedstraße - Langgasse
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseEhrenfriedstraße 10-12 / Langgasse 20, 50259 Pulheim
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WohntypEigentumswohnung
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Preis262.200 € - 557.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche56,9 - 96,2 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23084
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Kinderspielplatz
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 11 Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
Neubauvorhaben Ehrenfriedstraße / Langgasse
In sehr schöner Wohnlage in Pulheim-Brauweiler entstehen 2 attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen und 2 hellen Gewerbeeinheiten. Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von ca. 59 bis ca. 114 qm.
Ein idealer Standort sowohl für Paare als auch für Familien, Singles und Pendler.
Das Neubauprojekt Ehrenfriedstraße / Langgasse begeistert in jeder Hinsicht. Es liegt zentral und überzeugt mit seinem durchdachten und modernen Stil. Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität und Wertigkeit. Dies beginnt bei der Planung der Grundrissgestaltung, hier wurde auf die offene, helle und moderne Raumaufteilung besonderer Wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Dachterrasse oder eine Terrasse mit einem Gartenanteil.
Dank der Tiefgarage ist ein sicherer Abstellort für ihr Fahrzeug jederzeit gewährleistet. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein Abstellplatz für Fahrräder und je Haus eine Waschküche, in der jeder seinen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner hat.
Highlights
- Kleine charmante Wohnanlage
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Elektrische Rollläden
- 3-Fach Verglasung
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Videogegensprechanlage
- Wände mit Malervlies
- Bodengleiche Dusche
- Parkett für alle Wohnräume
- Moderne Fliesen in Bädern, Küche, Flur
- Naturstein im Treppenhaus
- Aufzug von TG zu allen Geschossen
Ausstattung und Sonderwünsche
Als Käufer lassen Sie Ihre Ausstattungswünsche mit einfließen. Grundrissoptimierungen, Auswahl der Fliesen oder des Parketts sowie viele andere Details werden in persönlichen Bemusterungsterminen mit Ihnen besprochen.
Die Lage
Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Brauweiler, einem Stadtteil von Pulheim in direkter Nachbarschaft zu Köln.
Brauweiler bietet eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und diversen Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls vor Ort. Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier aus ist alles bequem erreichbar.
Das Ortsbild von Brauweiler wird durch die Abtei geprägt.
Gute Infrastruktur durch optimale Verkehrsanbindungen: Die Autobahnanbindungen A 1, 3, 4, 57, 61 sowie Bus-/Bahnanbindung nach Köln. Den Pulheimer Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem Rad oder dem Bus in wenigen Minuten und in weniger als einer Viertelstunde sind Sie mit der Bahn direkt am Kölner Dom und in der Kölner-City. Mit und ohne PKW bleiben Sie mobil und flexibel im Alltag!
Sie machen gerne Urlaub in fernen Ländern? Wunderbar! Den Köln/Bonner Flughafen oder den Düsseldorfer erreichen Sie in ca. 30 - 40 Fahrminuten mit dem PKW. Den Kölner Flughafen erreichen Sie auch bequem mit dem Regionalexpress ohne dazu umsteigen zu müssen.
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Anbieter
Rainer Iven
Iltisweg 14, 50259 Pulheim
